Ligger du inde med gode ideer, der kan gøre vores ejendom til et endnu bedre sted at bo? Så husk at der i følge foreningens vedtægter er frist for indlevering af forslag der ønskes behandlet på generalforsamlingen d. 15. marts. Der vil i år blive afholdt generalforsamling d. 16. april.
Affaldsskakter lukket
Da der er blevet set en rotte indendørs på ejendommen, er affaldsskakterne fra Bryggervangen og frem til Ourøgade 25 lukket af indtil rotten er fanget. Beboere bedes derfor benytte affaldscontainerne i gården.
Resultat af beboer afstemning om LAR gårdhave
Bemærk, dette resultat er udelukkende et resultat af holdningen hos beboerne i vores 3 ejendomme. Ikke ejerne.
For vores ejerforening mangler der stadig en generalforsamlings endelige accept for deltagelse i LAR gårdprojekt.
Kære alle
Hermed orientering om optællingsresultatet fra vores afstemning i karreen
Hvis der gøres op i forhold til afgivne stemmer er der afgivet 150 stemmer 108 eller 72 % har sagt ja. 42 eller 28 % har sagt nej.
På baggrund af resultatet vil forvaltningens indstille sagen til offentliggørelse i Teknik- og Miljøudvalget. Vi forventer at det kan ske i løbet af februar/marts
Bolig- og erhvervsenheder
|
Antal |
Ja |
Nej |
Ikke svaret |
|
| Bolig- og erhvervsenheder i udlejningsejendomme. |
94 |
25 |
32 |
37 |
| Boligenheder i andelsboligforeningen |
30 |
14 |
5 |
11 |
| Boligenheder ejerforeningen |
161 |
69 |
5 |
87 |
| Samlet opgørelse |
285 |
108 |
42 |
135 |
| Samlet opgørelse i procent |
100% |
38% |
15% |
47% |
Jeg medsender også indbydelse til at møde vores Borgmester Morten Kabell og fortælle om karreen:
MORTEN KABELL VIL LYTTE TIL DINE IDEER
Tirsdag den 20. januar inviterer teknik- og miljøborgmester Morten Kabell til lyttemøde her på sekretariatet. Nærmiljøet er på dagsordenen, og det er en god mulighed for beboerne i klimakvarteret til at komme helt tæt på borgmesteren og fortælle om både fremtidsdrømme og daglige udfordringer.
Tirsdag eftermiddag vil blive lidt en omvendt verden for både borgerne på Østerbro og teknik- og miljøborgmester Morten Kabell (EL). Normalt er det nemlig politikerne, der taler, mens borgerne lytter, men det bliver med omvendte fortegn, når der den 20. januar fra 16.30-18.00 afholdes lyttemøde på Vennemindevej 39, hvor både Klimakvarteret, Områdefornyelsen Skt. Kjelds Kvarter, Østerbro Lokaludvalg og Miljøpunkt Østerbro deler lokaler.
Ideen er at give borgerne mulighed for at stille spørgsmål og komme med gode ideer og input til Morten Kabell om udviklingen af Østerbro inden for borgmesterens fagområde, som hovedsageligt handler om trafik og miljø. Derfor håber Morten Kabell også, at østerbroerne har lyst til at deltage i arrangementet, så borgmesteren kan blive klogere på borgernes ønsker i bydelen.
”Det handler i bund og grund om at give borgerne en nem mulighed for at stille spørgsmål og komme i dialog med mig om deres ønsker til udviklingen af bydelen. Det kan være lidt omstændeligt at kontakte kommunen, så derfor stiller jeg nu op for at kunne give svar på de spørgsmål, østerbroerne må gå rundt med og samtidig blive klogere på hverdagsudfordringerne på Østerbro,” lyder det fra Morten Kabell, som peger på, at københavnerne gennem tiden i den grad har sat deres præg på byen.
Cykeldemonstrationer har været med til at sørge for, at der i dag ikke går en motorvej gennem København langs søerne, og Havneparken på Islands Brygge er også udsprunget af lokale ønsker. På samme måde er en nytænkning af trafikken på Nordre Frihavnsgade også et resultat af lokale ønsker.
Tidligere er et lignende arrangement afholdt på Indre Nørrebro, hvor spørgelysten var stor blandt de fremmødte. Her handlede interessen blandt andet om letbaner, skraldespande og kollektiv trafik. Hvis borgmesteren ikke er i stand til at svare på spørgsmålene på stående fod, vil de blive noteret ned, og efterfølgende vil svarene blive lagt ind på Morten Kabells hjemmeside i takt med, at de tikker ind.
Arrangementet løber af stablen tirsdag den 20. januar kl. 16.30-18.00 hos Områdefornyelsen Skt. Kjelds Kvarter, Vennemindevej 39, st.. Alle er velkomne.
Mvh
Jesper Langebæk
Specialkonsulent
____________________
KØBENHAVNS KOMMUNE
Teknik- og Miljøforvaltningen
Email: zl0u@tmf.kk.dk
Lodtrækning om plads i barnevognsrummet
Fra d. 15/1 – 31/1 kan man sende en mail til viceværten (vicevaert@bryggervangen.com) hvis man ønsker en plads i barnevognsrummet. Der vil blive trukket lod d. 1/2 om aftenen, og nøglen udleveret dagen efter.
Juletræer
Frem til torsdag d. 29. januar vil det være muligt at stille sit juletræ til storskrald, hvorefter det vil blive afhentet af københavns kommune der omdanner det til kompost.
Ekstraordinær generalforsamling
Bestyrelsen må med beklagelse meddele at indkaldelsen til ekstraordinær generalforsamling d. 4/12 ikke er indkaldt med gyldig varsel i henhold til vedtægterne, hvorfor den ekstraordinære generalforsamling ikke vil være beslutningsdygtig. Generalforsamlingen vil dog fortsat blive afholdt, da det skal føres til referat at den ikke er gyldig. Københavns kommune har samtidig gjort opmærksom på at lokalerne på Vennemindevej er trange og at de ikke har mulighed for at deltage. Vi forventer derfor et kort møde. Der vil blive indkaldt til ny ekstraordinær generalforsamling i starten af det nye år. Vi vil her tilstræbe at kommunens projektansvarlige deltager og kan svare på spørgsmål, samt at der er plads til os alle hos områdefornyelsen.
Vi gør samtidig opmærksom på at Københavns kommunes afstemning er en holdningstilkendegivelse fra beboerne (ejere såvel som lejere) der skal give politikerne information om opbakningen til projektet, i forbindelse med deres godkendelse af projektet. Den endelige beslutning om ejerforeningens deltagelse i projektet ligger fortsat hos generalforsamlingen.
Mvh Bestyrelsen
Vaskeri: Online reservation nede og maskine 1 ude af drift
Vaskeriets reservation via internettet er desværre nede.
Derudover er maskine 1 lukket, da splitten i låsen er knækket og lågen dermed ikke kan lukkes. Det er anden gang indenfor en måned, at en split er knækket og alle opfordres derfor til at passe bedre på maskinerne fremover.
Reparatør er tilkaldt.
Med venlig hilsen
Viceværten
Informations fra Københavns Kommune vedr. afstemning om Gårdprojektet (LAR)
Københavns Kommune har bedt om at vi stadig afholder deres afstemning, sideløbende med ejerforeningens egen ekstraordinære generalforsamling d. 4/12. Kommunens afstemning skal klarlægge ønsket om et LAR-projekt i hele karrén, og dækker derfor også de to andre ejendommen vi danner karré med. Beboere på ejendommen har modtaget svarkuverter i deres postkasse. Ejer ikke bosiddende på ejendommen kan give deres tilkendegivelse via nedenstående mail:
Kære ejere og beboere
Københavns Kommune har udarbejdet et forslag til en fælles gårdhave i jeres karré. Det koster ikke noget for ejere og beboere at etablere den fælles gårdhave, men I skal betale driften af gårdhaven, når den er færdig. For at finde ud af om der er tilslutning til den fælles gårdhave, beder vi dig give din mening til kende ved at svare på denne mail.
FÆLLES GÅRDHAVE VED SKT. KJELDS PLADS – JA ELLER NEJ?
Skriv dit navn, adressen på den pågældende lejlighed og dit telefonnummer samt et JA eller NEJ og send det til gaardhaver@tmf.kk.dk Du er også velkommen til at skrive eventuelle bemærkninger.
Vedhæftet er det materiale som er omdelt til de berørte lejligheder: et postkort, samt et spørgsmål-svar-ark. Tegninger og illustrationer fra projektet kan du finde på dette link:
www.klimakvarter.dk/gaardrum/fremtidens-gaardhaver
Venlig hilsen
Københavns Kommune
Indvielse af Tåsinge Plads og besøg i vores gård lørdag den 6/12-2014
Kom og deltag i invielsen af Tåsinge Plads i Klimakvarter den 6. december fra kl 14.00-16.30. Her kan du opleve den nye Tåsinge Plads, som samtidig er Københavns første klimatilpassede byrum. Indvielsesprogrammet er tæt pakket med alt fra borgmesteren som gadekok over Klimakabaret, risengrød og livemusik. Hele programmet kan ses på http://www.klimakvarter.dk/.
Som en del af programmet vil der være 2 kvartervandringer (mellem kl. 14.00 og 16.00), hvor Københavns Kommune blandt andet vil fortælle om Fremtidens Gårdhaver. Der vil herunder være besøg til vores gård og fremvisning af aquadukten og regnvandsbedet for interesserede gæster fra indvielsesfesten. Hjælp gerne med til at holde døren mellem de to gårde åben i den forbindelse.
Alle er naturligvis meget velkomne til både indvielsesfesten, kvartervandringer og besøget i vores gård.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen og Projektleder for Område- og Byfornyelse, Københavns Kommune
Indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling omkring gårdprojekt d. 4/12‐2014
Vi er nu nået til det punkt hvor der skal stemmes om ejerforeningen stadig ønsker at deltage i LARprojektet.
I den forbindelse indkalder bestyrelsen til ekstraordinær generalforsamling i
områdefornyelsens lokaler:
Torsdag d. 4/12‐2014 kl 17:30
Vennemindevej 39, st. 2100 Købehavn Ø
Der vil være mulighed for at stille spørgsmål og se på det udkast, der er blevet præsenteret: link.
Du kan finde mere information om projektet på ejerforeningens hjemmeside: www.bryggervangen.com ‐ under fanen Projekter LAR/gårdprojekt.
Der står også information på Københavns Kommunes hjemmeside omkring projektet: www.klimakvarter.dk.
Der vil blive omdelt materiale fra Københavns Kommune de næste par dage (dette kan også findes her). I dette er der oplysninger omkring en brevafstemning, som kommunen ønsker at afholde. Denne brevafstemning bliver afholdt, men vil kun være gyldig hvis et flertal i ejerforeningen stemmer ja til projektet ved den ekstraordinære generalforsamling.
Dagsorden for mødet:
17:30 – Mulighed for spørgsmål
18:00 – Afstemning
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Sådan opretholdes et godt indeklima
I en ældre ejendom som vores kan der forekomme kondens ved ydervæggene og i vinduerne. Det skyldes kulde/varmeforskellen fra ude til inde. Får man ikke tørret denne kondens op, kan der med tiden forekomme skimmelvækst i vinduesfuger og på ydervæggene.
Den eneste måde man kan forebygge kondens er ved at opretholde et godt indeklima ved en god gennemsnitstemperatur i boligen og jævnlig udluftning.
Det anbefales at man holder en jævn temperatur på mindst 20 grader (stil radiatortermostaten på 3), og at man lufter ud 2-3 gange dagligt i 20-30 minutter.
Har man nye vinduer i sin bolig er det især vigtigt at man lufter ud, da de tætner boligen næsten 100%. Nogle vinduer har en ventilationsspalte indbygget. Det anbefales at man holder en åben både i soveværelse og i stue, så der er gennemtræk. Har man ikke en spalte, kan man muligvis sætte vinduet i ”hak”, mange vinduer leveres med 2 lukke-niveauer. Første er hvor vinduet er helt lukket og andet er hvor vinduet står på klem.
Er man i den situation at skimmelvækst er begyndt at forekomme, skal man rense det af med Rodalon. Følg anvisningen på produktet.
Det er vigtigt at understrege, at det påhviler ejer af boligen at sørge for korrekt opretholdelse af indeklima. Eventuelle skader forårsaget af dårligt indeklima dækkes ikke af ejerforeningen.
Læs mere om skimmel og godt indeklima på http://www.bolius.dk/skimmelsvamp-17409/
Hovedrengøring af alle trappeopgange
Der vil i de kommende 2-3 uger blive foretaget hovedrengøring af trappeopgangene. Firmaet som udfører opgaven, vil sørge for at sætte seddel op med præcis dato for rengøringen. Der henstilles til, at måtter og fodtøj m.v. fjernes fra opgangen i den respektive periode.
Venlige hilsner Bestyrelsen