Kære beboere
Grundet service af vores varmtvandsbeholdere, vil der være lukket for det varme vand onsdag den 16. august fra kl. 08:00 til forventelig kl. 16:00.
Der vil i tidsrummet ikke være lukket det kolde vand, men der kan forekomme perioder med mindre tryk på det kolde vand.
Vi beklager de gener, som det måtte medbringe.
Venlige sommerhilsner fra bestyrelsen
Kære beboere og ejere
Sommeren er over os, og vi kan se at mange nyder at opholde sig i, og benytte haven i det dejlige sommervejr.
Dette er vi naturligvis glade for, men vi ønsker samtidig at opfordre til, at alle husker at overholde vores netop opdaterede Hus- og Haveorden. Denne kan findes her: Hus- og haveorden
Vi har i den seneste tid fået et par henvendelser i bestyrelsen vedrørende vores gårdhave. Disse henvendelser har drejet sig om støj fra gården og køretøjer parkeret i gården.
Derfor må vi endnu engang pointere, at det er vigtigt at man (selv ved festlige lejligheder) overholder vores Hus- og Haveorden, samt at motoriserede køretøjer ikke er tilladt i gården. Heller ikke med motoren slukket.
Herudover vil vi desuden huske alle beboere på, at ønsker man at grille i haven, kan man benytte de fælles grill, der er stillet frem til sommeren. Benytter man dem, gør man dem selvfølgelig grundigt rene, så de næste beboere kan benytte dem.
Ønsker man at benytte egen grill (evt. engangsgrill) må denne ikke stilles direkte på græsset, og kul må først smides ud når de er afkølet tilstrækkeligt.
Flere husker måske sidste års episode med ild i skraldespanden, som opstod på grund af varme grillkul.
Lad gerne engangsgrillen stå i gruset natten over, og husk så at smide den ud næste dag.
Hold dig i øvrigt altid orienteret i forhold til grill- og afbrændingsforbud i denne varme og tørre tid.
Vi ønsker alle beboere en rigtig dejlig sommer!
Lune hilsner fra Bestyrelsen
Kære ejere
På tirsdag d. 25. april kl 18.00 afholdes årets ordinære generalforsamling i E/F Bryggervangen. I den forbindelse vil vi minde alle ejere om, at hvis man ikke selv har mulighed for at møde op, kan man benytte sig af muligheden for at videregive en fuldmagt. Fuldmagten er sendt ud til alle ejere sammen med indkaldelsen til den ordinære generalforsamling.
Fuldmagten kan eksempelvis videregives til din nabo, din lejer eller en fra bestyrelsen. Ønsker du at bestyrelsen skal have din fuldmagt kan du lægge den i den sorte postkasse i gården ved nedgangen til kælderen under Ourøgade 31, eller i ejendomsservice postkassen ved Ourøgade 33, Kælderen. Du er selvfølgelig også velkommen til at aflevere fuldmagt i en af vores private postkasser.
Udover fuldmagt fulgte også budget for 2023, årsrapport for 2022, formandens beretning, forslag til opdateret Hus- og Haveorden med indkaldelsen. Disse kan desuden findes på foreningens hjemmeside (bryggervangen.com) under fanen Dokumenter – Materiale til generalforsamlingen.
Bemærk at den ordinære generalforsamling i år afholdes i Vibenshave, Nyborggade 9, 2100 København Ø.
Bestyrelsen ser frem til endnu en konstruktiv ordinær generalforsamling, og håber på stort fremmøde.
Venlige hilsner fra Bestyrelsen
Kære beboere
Som mange måske allerede har bemærket, strejker renovationsmedarbejderne i Københavns Kommune, og vi har derfor ikke fået hentet skrald den seneste uge.
Vi har lige så meget skrald, som vi normalt har, hvorfor Ejendomsservice nu har svært ved at opbevare skraldet. I den kommende uge, vil vi afsøge hvilke muligheder der er for opbevaring, men vi beder samtidig alle beboere om hjælp:
Vær venligst ekstra opmærksom på at lukke dine skraldeposer forsvarligt, så vi ikke får uønskede skadedyr på ejendommen (igen!).
Har du ydermere mulighed for at reducere din mængde af skrald, eller tage en ekstra tur på genbrugspladsen på Borgervænget, vil det være en meget stor hjælp.
Vi beklager de gener det må have, og vi håber samtidig at renovationsarbejderne meget snart kan genoptage arbejdet.
Venlige søndagshilsner fra Bestyrelsen
Kære beboere
Hermed en status på projektet på 5. sal samt tagkonstruktion.
Håndværkerne har nu næsten færdiggjort arbejdet på den side der vender ind mod gården, og vi går derfor ind i en ny fase i projektet: arbejdet med kvistene ud mod gaden. Her skal vinduer skiftes, og kvistene grundigt gennemses.
Til denne fase har rådgiver og håndværkere vurderet, at arbejdet er bedst løst ved at arbejde fra et stillads, hvorfor et sådant i den kommende tid vil blive stillet op omkring ejendommen. Flere af jer har allerede bemærket, at det er stillet op på Sankt Kjelds Gade, og det vil løbende blive rykket i takt med at arbejdet skrider frem til Ourøgade og til sidst Bryggervangen.
Har du spørgsmål til projektet er du meget velkommen til at kontakte projektgruppen på tagkonstruktion@bryggervangen.com
Vi opdaterer selvfølgelig løbende her på siden, hvis der skulle opstå ændringer.
Venlige regn-hilsner fra Bestyrelsen
Kære beboere
Hermed et surt opstød.
Vi oplever endnu engang uanede mængder af skrald på ejendommen.
Denne gang både i gården og i skraldeskakterne, især i opgangen Ourøgade 19. Misbrug af skakterne har været et stort problem i den seneste tid. Husk på at vores ejendomsservice, Johnny, tømmer skakterne – også når du smide glasflasker, fulde mælkekartoner og uindpakkede bleer i skakten.
Vi kan ikke pointere nok, hvor dumt det er, bare at efterlade genstande på må og få på ejendommen på den måde. Vi betaler for at det bliver fjernet over vores fællesudgifter, og vores ejendomsservice bruger en stor mængde tid på at rydde op efter enkelte beboere, som ikke kan finde ud af at opføre sig ordentligt.
Vi henviser endnu engang til at man i stedet benytter genbrugspladsen på Borgervænget.
Vi håber, at alle beboere vil være opmærksomme på dette problem. Oplever man, at nogen efterlader noget rundt omkring på ejendommen, må man meget gerne henvende sig til vedkommende, og spørge, hvornår det vil blive fjernet. Ved man hvem, der efterlader genstande rundt omkring, må man også meget gerne kontakte bestyrelsen på bestyrelse@bryggervangen.com og så vil bestyrelsen tage en snak med vedkommende, og afklare betaling for evt. at få genstandene fjernet.
Hilsner fra bestyrelsen
Kære ejere
Vi har nu fastlagt datoen for årets ordinære generalforsamling i EF Bryggervangen.
Ordinær generalforsamling afholdes tirsdag d. 25. april kl 18.00 2023.
Vi vender tilbage med sted for afholdelse så snart vi har det på plads. Sidste år var det noget koldt i haven, så vi vil forsøge at finde et sted indendørs.
Venlige hilsner fra bestyrelsen
Kære beboere
Grundet service af vores varmtvandsbeholdere, vil der være lukket for det varme vand onsdag den 11. januar fra kl. 08:00 til forventelig kl. 14:00.
Der vil i tidsrummet ikke være lukket for hverken varme i radiatorer eller koldt vand, men der kan forekomme perioder med mindre tryk på det kolde vand.
Vi beklager de gener, som det måtte medbringe.
Venlige hilsner fra bestyrelsen og ønsker om et godt nytår
Kære beboere
Grundet service af vores varmtvandsbeholdere, vil der være lukket for det varme vand onsdag den 11. januar fra kl. 08:00 til forventelig kl. 14:00.
Der vil i tidsrummet ikke være lukket for hverken varme i radiatorer eller koldt vand, men der kan forekomme perioder med mindre tryk på det kolde vand.
Vi beklager de gener, som det måtte medbringe.
Venlige hilsner fra bestyrelsen og ønsker om et godt nytår
Kære beboere
Vi har desværre haft en uheldig hændelse på Ourøgade med en altankasse der er faldet ned på fortovet. Så vidt vi er orienteret i bestyrelsen er der ikke sket nogen personskade, men vi vil meget gerne bede alle med altankasser om at sikre at de er fæstnet forsvarligt.
Vi vil samtidig minde om, at det er den enkelte ejers ansvar, hvis noget skulle gå i stykker i sådan en situation – også hvis noget på gaden uheldigvis går i stykker (cykel, barnevogn og så videre).
Vi har haft en del blæsevejr på det seneste, så vi håber at alle beboere lige vil tage et tjek på, at man ikke har noget stående/hængende, som kan risikere at falde ned eller på anden måde gøre skade.
Venlige efterårshilsner fra bestyrelsen
Kære alle ejere og lejere
Nu er tiden endelig kommet, hvor vi kan begynde at tage de nye maskiner i vaskeriet i brug. Som tidligere meldt ud via hjemmesiden, betyder det, at der skal bruges nye vaskebrikker for at kunne tilgå de nye maskiner. Opkrævning for brug af maskinerne vil fortsat ske fra Administrator (Newsec) via den enkelte ejers opkrævning af fællesudgifter.
Udover tre nye vaskemaskiner er der også installeret en ny tørretumbler.
Bestyrelsen har udleveret 1 stk gratis vaskebrik til alle lejligheder i Ejerforeningen (tjek postkassen). Det betyder at alle, som bor på ejendommen, får mulighed for at oprette sig som brugere af vaskeriet. I den forbindelse beder vi hermed alle lejere og udlejere om, selv at koordinere opkrævning for evt. brug af vaskeriet (ejere bliver som tidligere opkrævet for vask via fællesudgifterne).
Med vaskebrikken i postkassen følger en skrivelse fra Miele, hvori det er beskrevet, hvordan man opretter sig. Vi anbefaler at man, ved første login, opretter nyt kodeord.
Bemærk, som der står i skrivelsen, at der først kan reserveres tider fra fredag aften (når Miele er endeligt færdig med installationen).
De nye maskiner er fyldt med ny vasketeknik blandt andet med reduceret vand- og elforbrug, og selvom maskinerne syner af mindre, så har de fuldstændig samme vaskekapacitet som de gamle maskiner.
HELT NYT – AUTOMATISK SÆBEDISPENSER PÅ MASKINE NR. 3:
Den nye maskine nr. 3 vil være tilsluttet et helt nyt sæbedoseringsanlæg. Her kan man ikke bruge egen sæbe. Sæbeskålen vil være låst. I stedet vælger man sæbe samt eventuelt skyllemiddel via betjeningspanelet. Der benyttes kun en slags sæbe og skyllemiddel, som leveres af Miele. Produkterne er Svanemærket og uden parfume.
Som allerede udmeldt vil priserne for brug af det nye vaskeri blive opdateret, og bestyrelsen vil løbende holde øje med forbrugsomkostninger i forbindelse med vaskeriet, så vi sikrer, at vaskepriserne afspejler de omkostninger, der relaterer sig til vaskeriet.
Vi vil også snarest muligt opdatere hjemmesiden med vejledninger, som vi får fra Miele til brug for de nye maskiner. Du vil altid kunne se priser samt det forbrug, der er tilknyttet vaskebrikken, når du logger ind på Mielelogic
Rigtig god fornøjelse med brugen af de nye maskiner – husk at passe godt på dem.
Glade arbejdshilsner fra bestyrelsen
Kære beboere
Vi har nu den store glæde, at kunne meddele jer, at det nye vaskeri er lige på trapperne.
Der har desværre været lidt forsinkelse på de nye maskiner, men nu har vi fået en melding fra Miele om, at de nye maskiner bliver leveret i slutningen af september.
Som udmeldingen er nu, vil de nye maskiner blive leveret og installeret fra tirsdag d. 20. september til og med fredag d. 23. september. I denne periode vil vaskeriet ikke tilgængeligt.
Som de fleste brugere af vaskeriet ved, er vores nuværende maskiner desværre i så dårlig forfatning, at det i den seneste tid er forbundet med gener, at benytte maskinerne. Bestyrelsen har derfor besluttet, at der ikke vil blive opkrævet for brug af vaskeriet i september indtil de nye maskiner tages i brug. Husk dog stadig at booke en tid til at bruge maskinerne.
I forbindelse med udskiftning af maskinerne, vil prislisten blive opdateret med nye priser. Dette skyldes dels at der ikke har været prisstigninger siden 2007, samt de stigende forbrugspriser på specielt el. Dog er der også en besparelse forbundet med at skifte til nye maskiner (eksempelvis i forbindelse med bedre centrifugering), som der selvfølgelig også er taget højde for.
For at kunne benytte det nye vaskeri, kræver det at man skifter til nye vaskebrikker. Hvornår og hvordan dette skal foregå, melder vi ud så snart vi har konkret info fra Miele.
Vi beklager den lange ventetid, men håber at vi alle får en positiv oplevelse og bliver glade for det nye vaskeri. Bestyrelsen takker samtidig for tålmodigheden!
Glade hilsner fra bestyrelsen