Kære beboere
Vi har gode nyheder – porten er endelig blevet repareret, så den nu igen kan låses og motoren er blevet udskiftet så den igen virker.
Vi er selvfølgelig klar over, at det har taget rigtig lang tid, men der har været ekstraordinær lang ventetid på motoren, da den skulle hjem fra Italien.
Vi beklager de gener det har forårsaget, men håber at vi nu er fri for flere problemer med porten.
Glade hilsner fra bestyrelsen og havegruppen
Kære beboere
Tørretumbleren er desværre midlertidigt ude af drift. Teknikker er tilkaldt, men vi har desværre ikke et tidspunkt for udbedring endnu, forventeligt bliver det først efter påske.
Vi beklager de gener det måtte have!
Ærgerlige hilsner fra bestyrelsen
Ejerforeningen søger medlemmer til et nyt udvalg, der skal arbejde med planlægning og formidling af det forestående renoveringsprojekt for foreningens betonaltaner.
Udvalget blev nævnt på generalforsamlingen, og nu inviterer vi interesserede beboere til at tage del i det videre arbejde. Har du selv en betonaltan – og lyst til at få indflydelse på processen – så hører bestyrelsen meget gerne fra dig!
Vi håber at sammensætte et lille udvalg af engagerede beboere, som – udover at bidrage med input, erfaringer og idéer undervejs i forløbet – også kan håndtere dialog med rådgivende ingeniører samt bestyrelsen og beboerhenvendelser i tiden, hvor projektet løber af stablen.
Infomøde:
📍 “Ejendomskontoret” – i kælderen ved Ourøgade 33
📅 Tirsdag den 29. april kl. 18.00
Her vil bestyrelsen fortælle mere om projektet og udvalgets rolle.
Alle er velkomne – også hvis du bare er nysgerrig og vil høre mere, inden du beslutter dig.
📧 Spørgsmål eller tilmelding:
Skriv gerne til os på altan@bryggervangen.com
Håbefulde hilsner fra bestyrelsen
Kære ejere
Årets ordinære generalforsamling står for døren. Som bekendt afholdes denne i morgen, torsdag d. 3. april kl. 18.00 i Vibenshave, Nyborggade 9, KBH Ø.
Som en tilføjelse til årets dagsorden, er der indkommet et forslag fra en beboer. Alle ejere har fået forslaget tilsendt fredag d. 28. marts, men det kan også findes her, sammen med det resterende materiale til årets ordinære generalforsamling: Materiale til generalforsamlingen
Vi ses i morgen!
Forventningsfulde hilsner fra bestyrelsen
Kære alle ejere
Hermed en venlig påmindelse om foreningens ordinære generalforsamling på torsdag d. 3. april kl. 18.00 i Vibenshave, Nyborggade 9, KBH Ø.
Går du med et driftigt bestyrelsesmedlem i maven, er det nu du har chancen!
Vi mangle nye frivillige kræfter i bestyrelsen, og vi håber at DU har lyst at arbejde sammen med os.
Bestyrelsen mødes ca. en gang i måneden. Vi diskuterer stort og småt om ejendommen og de projekter vi til hver en tid har i gang. Der er mulighed for at løbe med projekter selvstændigt, samt deltage i den løbende drift af ejendommen. Vi er alle meget forskellige kompetencer (eksempelvis en jurist, en læge, og en projektleder) og der er med sikkerhed også plads til lige netop dig!
Har du spørgsmål er du mere end velkommen til at kontakte os på bestyrelse@bryggervangen.com
Håbefulde hilsner fra bestyrelsen
På baggrund af beslutningen på den ordinære generalforsamling i 2024 igangsatte bestyrelsen undersøgelser af tilstanden af foreningens betonaltaner.
Det er rådgivende ingeniører Peter Jahn & Partner (PJP), som har forestået besigtigelse og rådgivning i forhold til disse undersøgelser. Tilbagemeldingen fra PJP er desværre ikke så opløftende, som vi havde håbet på. Se bilag her:
Undersøgelserne viste, at betonen og bærejernene på altanerne er medtaget i en sådan grad, at der skal reageres. I første omgang er det blevet anbefalet, at ejerne ikke benytter disse altaner.
Ejere med betonaltan har den 14. marts 2025 fået tilsendt påbud med anbefalet post med information om, at ingen betonaltaner må benyttes. Se bilag her:
Grundet tilstanden på bærejernene anbefales det, at der udføres en midlertidig afstivning for at sikre konstruktionen på alle betonaltanerne, indtil der er fundet en permanent løsning på udfordringerne.
På den ordinære generalforsamling torsdag d. 3. april 2025 vil bestyrelsen, sammen med rådgivende ingeniør PJP og byggesagsadministrator hos Newsec, fremlægge forslag om afstivning af betonaltaner.
Det forventes, at afstivningen skal være opsat i ca. 1 år.
Venlige hilsner fra Bestyrelsen
– punkt til ordinær generalforsamling 3. april 2025
Kære alle
Der er desværre sket en fejl ved Newsec, som medfører, at alle ejere har fået fremsendt fejlbehæftet information vedrørende indbetaling / deltagelse i fælleslån for Kloak- og gårdhaveprojektet.
Ejere har fået denne information enten pr. email eller i e-boks, afhængigt af, hvor man normalt modtager sin digitale post fra Newsec.
Vi har netop fået oplyst, at der er fremsendt ny og korrekt information – vi beder derfor alle ejere om at se bort fra den først fremsendte information (afsendt d. 17. marts), og udelukkende forholde sig til den nye. Forskellen kan også ses på beløbet – for en lejlighed med fordelingstal 4 er beløb til betaling eksempelvis kr 57.941,35 (og dermed IKKE kr 115.882,70).
Se den KORREKTE liste over beløb samt regnskab her: Kloak- og gårdhaveprojekt
For ejere, der er tilmeldt digital post fra Newsec i e-boks, er den nye skrivelse endnu ikke igennem systemet, men den er på vej. For ejere, der normalt modtager digital post fra Newsec via email, bør den nye skrivelse være at finde i jeres indbakke (tjek evt. spam).
Hvis du allerede har nået at indbetale beløbet før fejlen blev rettet, beder vi dig tage direkte kontakt til Nicoline ved Newsec (nicoline.romeyke@newsec.dk). Oplys her ejerlejlighedsnummer, navn, adresse og kontonummer. Herefter vil hun sørge for, at differences tilbagebetales.
Vi og Newsec beklager både forvirring og de gener dette har medført.
Beklagende hilsner fra Havegruppen & Bestyrelsen
Kære beboere
Hermed en påmindelse:
Grundet service af vores varmtvandsbeholdere, vil der være lukket for det varme vand onsdag den 5. marts fra kl. 08:30 til forventelig kl. 14:30.
Der kan forekomme uregelmæssigheder i det varme vand og/eller centralvarmen i perioden.
Der vil i tidsrummet ikke være lukket for det kolde vand, men der kan forekomme perioder med mindre tryk på det kolde vand.
Det er vigtigt, at du ikke åbner for det varme vand i lukkeperioden. Husk, at lade vandet løbe nogle minutter efter lukkeperioden, samt at rense perlatorer på alle armaturer efter lukkeperioden.
Vi beklager de gener, som det måtte medbringe.
Venlige vinterhilsner fra bestyrelsen
Kære beboere
Vi vil her blot komme med en venlig henstilling med hensyn til vores nye skraldeskur i haven:
Parkér venligst ikke cykler i skuret!
Selvom skuret ser meget flot og færdigt ud, så er det endnu ikke godkendt af kommunen til ibrugtagelse. Ansøgning om dette er sendt ind til Københavns Kommune, men så længe den ikke er godkendt, må vi ikke tage skuret i brug.
I øvrigt er skuret, som bekendt, ikke tiltænkt cykelparkering, men derimod skraldecontainere, så det ville da være ærgerligt, hvis man fik opbygget sig en komfortabel vane.
Vi er selvfølgelig klar over, at cykelparkeringen i gården for nuværende er begrænset, hvorfor vi henviser til gaden ellers ens eget kælderrum.
Vi ved af gode grunde ikke, hvornår vi for alvor kan tage skuret i brug, men når I en dag ser, at containerne er flyttet ind, SÅ er skuret godkendt. Vi krydser fingre for, at det bliver meget snart.
Venlige forårshilsner fra bestyrelsen og havegruppen
Kære beboere
Grundet service af vores varmtvandsbeholdere, vil der være lukket for det varme vand onsdag den 5. marts fra kl. 08:30 til forventelig kl. 14:30.
Der kan forekomme uregelmæssigheder i det varme vand og/eller centralvarmen i perioden.
Der vil i tidsrummet ikke være lukket for det kolde vand, men der kan forekomme perioder med mindre tryk på det kolde vand.
Det er vigtigt, at du ikke åbner for det varme vand i lukkeperioden. Husk, at lade vandet løbe nogle minutter efter lukkeperioden, samt at rense perlatorer på alle armaturer efter lukkeperioden.
Vi beklager de gener, som det måtte medbringe.
Venlige vinterhilsner fra bestyrelsen
Kære alle beboere og ejere
Bestyrelsen og Newsec har nu fastlagt datoen for årets ordinære generalforsamling.
Ordinær generalforsamling afholdes torsdag d. 3. april 2025 kl 18.00
Vi vender tilbage, så snart vi har fundet fået bekræftet lokale til afholdelse.
Glade hilsner fra bestyrelsen
Kære beboere
Som mange nok ved, har vi i en længere periode bøvlet med belysning i opgange og ved opgangsdøre på ejendommen.
Derfor vil man i den kommende uge kunne møde elektriker på ejendommen, da arbejdet med at udbedre og opdatere belysning i opgange såvel som ved opgangsdørene.
Håndværkerne starter arbejde ved Ourøgade 19 og arbejder sig fremad derfra. Arbejdet påbegyndes mandag ca fra kl 7.00.
Vi opfordrer alle beboere til at sørge for at opgangene er ryddelige, så der er plads til at arbejdet kan udføres.
Oplyste hilsner fra bestyrelsen