E/F Bryggervangen

Kære beboere og ejere

Som I ved, er det vigtigt for os alle at sikre, at vores ejerforening fungerer optimalt, så vi kan opretholde et trygt, vedligeholdt og velfungerende fællesskab.
Vi har i bestyrelsen oplevet et stigende arbejdspres og udfordringer af forskellig karakter, og som vi kunne høre på årets ordinære generalforsamling i april 2024, er der flere ønsker og behov fra ejerne i foreningen.

For at sikre, at ejerforeningen fortsat kan opfylde så mange af disse ønsker og behov som muligt, har vi brug for flere hænder. Vi søger derfor efter engagerede beboere, som har tid og lyst til at bidrage i en af vores arbejdsgrupper eller bestyrelsen.
Det kan dreje sig om: hjælp til små praktiske opgaver omkring ejendommen, deltagelse i planlægning og præsentation af projekter og vedligeholdelsesopgaver, kommunikation og information til beboerne, eller andet. Der vil selvfølgelig løbende blive koordineret med bestyrelsen.

Uanset om du har meget tid at tilbyde, eller blot kan hjælpe en gang imellem, vil din indsats gøre en stor forskel! Vi tror på, at vi sammen kan skabe et stærkere fællesskab, og samtidig har du mulighed for at få indflydelse på beslutninger, der har betydning for vores hjem og hverdag.

Er du interesseret? Send os en mail på bestyrelse@bryggervangen.com – du er også velkommen til at kontakte os, hvis du har spørgsmål eller vil høre mere om, hvordan du kan bidrage.

På forhånd tak for din opbakning og engagement!

Håbefulde hilsner fra Bryggervangens bestyrelse

Kære beboere

Det glæder os at kunne meddele, at projektet skrider frem, og at vi snart går ind i den fase, hvor det nye affaldsskur skal etableres.
Der vil derfor fra uge 41 og ca 4-6 uger frem være ekstraordinær meget aktivitet i gården, hvor elementerne til det nye skur leveres og skuret herefter opføres.

Der er tale om et større logistisk arbejde, når ejendomsservicen samtidig vil gøre alt for at vores daglige renovation kan håndteres.
Derfor beder vi alle beboere om at fjerne cykler med mere fra gårdarealet senest fredag d. 4. oktober – vi henviser til at benytte cykelparkering på gaden eller i eget kælderrum.
Der er desværre brug for hver en cm af gården og port-området for at både maskiner, materialer og renovationen kan håndteres samtidig, henover de næste uger.

Som tidligere varslet, så vil cykler og andre genstande, som måtte være i vejen for arbejdet i gården, blive fjernet uden ansvar.

Tak for samarbejdet – vi håber at de næste uger går efter planen og vi snart kan komme med godt nyt om projektet igen.

Aftenhilsner fra havegruppen & bestyrelsen

Kære beboere

Som tidligere kommunikeret, påbegyndes arbejdet omkring opførelse af nyt skraldeskur samt fællesområde i den kommende uge.

I den forbindelse vil bestyrelsen og havegruppen venligst minde om at der ikke parkeres cykler og lignende i hele gården, inklusiv porten, mens byggeprocessen pågår.

Vi kan ikke garantere at der vil være fri passage, og skulle der alligevel være blevet parkeret cykler i området, kan disse uden yderligere varsel blive fjernet for ikke at forsinke projektet.
Vi henstiller til at man enten benytter sit kælderrum eller parkeringsmulighederne på gaden til sin cykel.

Spørgsmål kan som altid stilles på bestyrelse@bryggervangen.com

Vi beklager på forhånd de gener det må medføre.

Sensommerhilsner fra bestyrelsen & havegruppen

Kære beboere

Nu er vi der – nu starter det længe ventede arbejde med opførelse af vores nye skur og fællesområde i gården.

Som tidligere kommunikeret via ProBo fra vores rådgivende ingeniør Topdahl, planlægger entreprenøren at påbegynde etablering af byggeplads i løbet af uge 37 (9. – 13. september). Se også informationen her: information fra Topdahl

I den forbindelse vil bestyrelsen og havegruppen hermed bede alle beboere om ikke at parkere cykler og lignende i hele gården, inklusiv porten, mens byggeprocessen pågår.
Vi kan ikke garantere at der altid vil være fri passage, og skulle der alligevel være blevet parkeret cykler i området, kan disse uden yderligere varsel blive fjernet for ikke at forsinke projektet.
Vi henstiller til at man enten benytter sit kælderrum eller parkeringsmulighederne på gaden til sin cykel.

Vi beklager på forhånd de gener det må medføre.

Mange forventningsfulde hilsner fra havegruppen og bestyrelsen

Kære beboere

Henover foråret og sommeren har havegruppen fortsat arbejdet for at færdiggøre vores fælles have.

Projektet er godt på vej, og kontrakten for selve udførelsen er underskrevet. Entreprenøren forventer at starte med at etablere byggepladsen i den første halvdel af september. Herefter skal der klargøres til at der kan bygges skur og afsluttes med belægning og beplantning.
Vi forventer at projektet er færdigt inden årets udgang.

Vi vil komme med mere detaljeret nyt efterhånden som projektet skrider frem.
Skulle der være spørgsmål relateret til projektet er man som altid velkommen til at kontakte bestyrelsen på bestyrelse@bryggervangen.com.

Venlige have-hilsner fra Havegruppen og bestyrelsen

Kære beboere

Den skønne danske sommer er over os. 

Vores smukke have står i fuldt flor, og summer allerede af liv og glade dage. 
Vi er glade for at se, at så mange nyder at benytte vores have til hygge og samvær. Vi ønsker blot at minde alle om at vores husorden overholdes. 

Derudover vil vi minde jer om, at være opmærksomme hvis I griller. Grill meget gerne i grus-området, og lad endelig de varme kul stå i et hjørne til forsvarlig afkøling natten over – husk blot at smide dem ud dagen efter. 
Nogle husker måske en noget uheldig episode med ild i en skraldespand samt beplantning, forårsaget af varme grillkul for et par år siden… Naturen er tør lige nu, efter en dejlig periode med sol – derfor denne påmindelse. 

Nyd haven og hav en skøn sommer!

Solrige hilsner fra bestyrelsen 

Kære beboere

Vi har nu modtaget en afsluttende status på projektet vedrørende fugt i tagkonstruktionen fra vores rådgivere.

Vi har fået at vide fra vores rådgivende partner, at der nu kun mangler malerarbejde i få lejligheder, hvorefter projektet og arbejdet kan anses som endeligt afsluttet.

Hvis du som beboer eller ejer tidligere har henvendt dig, og af uvisse årsager endnu ikke fået udbedret din skade med relation til projektet, beder vi dig henvende dig til bestyrelsen på bestyrelse@bryggervangen.com senest mandag d. 13. maj. Herefter vil bestyrelsen sikre, at alle arbejder med relevans for projektet kan blive afsluttet.

Tørre hilsner fra bestyrelsen

Kære alle ejere

Hermed en venlig påmindelse om foreningens ordinære generalforsamling på onsdag d. 10. april kl. 18.00 i Vibenshave, Nyborggade 9, KBH Ø.

Går du med et driftigt bestyrelsesmedlem i maven, er det nu du har chancen!
Vi mangle nye frivillige kræfter i bestyrelsen, og vi håber at DU har lyst at arbejde sammen med os.
Bestyrelsen mødes ca. en gang i måneden. Vi diskuterer stort og småt om ejendommen og de projekter vi til hver en tid har i gang. Der er mulighed for at løbe med projekter selvstændigt, samt deltage i den løbende drift af ejendommen. Vi er alle meget forskellige kompetencer (en jurist, en læge, en ingeniør og en projektleder) og der er med sikkerhed også plads til lige netop dig!

Har du spørgsmål er du mere end velkommen til at kontakte os på bestyrelse@bryggervangen.com

Håbefulde hilsner fra bestyrelsen

Til beboerne i Ourøgade 31

Vi har over en længere periode oplevet, at jeres skraldeskakt fyldes uhensigtsmæssigt med mange forskellige typer skrald.

Skakten må kun bruges til forsvarligt indpakket husholdningsaffald. Affaldsposen skal være forsynet med en solid knude inden den kastes i skakten, således affaldet bliver i posen – selv efter et fald fra 4. eller 5. etage.

Som et helt konkret eksempel kan vi nævne at der flere gange er blevet kastet to-liters plastflasker med noget der minder om brugt fritureolie i skakten. Når en sådan lander med høj fart i bunden af skakten, eksploderer de som en mindre bombe. Det er absolut ikke hensigtsmæssigt. Har man den type affald, må man fremover (også når skakten åbnes igen) skille sig af med den på anden vis.

Ingen skarpe eller spidse genstande må kastes i skakten, da de vil lave hul i posen og alt skraldet dermed flyder ud i kælderarealet under skakten. En buket visne blomster er i denne henseende en skarp genstand. Derudover må vi henstille til, at man sorterer sit skrald som anvist. Aviser, reklamer, telefonbøger, papkasser, pizzabakker, porcelæn, flasker, glas og så videre må dermed ikke kastes i skakten. Flydende affald eller ildelugtende affald, fordærvede madvarer og bleer må ligeledes ikke kastes i skakten.

På baggrund af dette, må vi nu lukke skakten i en periode, i håbet om at retningslinierne fremover kan overholdes.

Ærgerlige hilsner fra bestyrelsen

Kære ejere

Årets ordinære generalforsamling nærmer sig.
Denne afholdes: onsdag d. 10. april kl. 18 i Vibenshave, Nyborggade 9, 2100 København Ø (samme sted som sidste år). Der vil være let forplejning.

Sidder nogen derude med et bestyrelsesmedlem i maven, så er det tid til at komme frem! Vi ved allerede nu at vi har brug for nye kræfter i bestyrelsen. Er du i gang med at overveje, om det er noget for dig, og har du spørgsmål til, hvordan det mon er at sidde i bestyrelsen, er du mere end velkommen til at sende en mail med dine spørgsmål til bestyrelse@bryggervange.com.

Vi håber at mange af jer allerede har skrevet datoen i kalenderen, men skulle man uheldigvis være forhindret i at deltage, kan man benytte sig af muligheden for at videregive en fuldmagt. Fuldmagten bliver sendt ud til alle ejere sammen med indkaldelsen til den ordinære generalforsamling.

Fuldmagten kan eksempelvis videregives til din nabo, din lejer eller en fra bestyrelsen. Ønsker du at bestyrelsen skal have din fuldmagt kan du lægge den i den sorte postkasse i gården ved nedgangen til kælderen under Ourøgade 31, eller i ejendomsservice postkassen ved Ourøgade 33, Kælderen. Du er selvfølgelig også velkommen til at aflevere fuldmagt i en af vores private postkasser.

Vi håber at se jer alle – vi ses!

Forventningsfulde hilsner fra bestyrelsen

Kære ejere

Hermed en venlig påmindelse: som vi meldte ud i slutningen af februar, kan vi nu afslutte byggeprojektet vedrørende fugt i tagkonstruktionen.

Derfor minder vi alle ejere om at tage stilling til, hvorvidt man ønsker at indgå i fælleslånet eller indbetale det samlede beløb kontant. Dette skal i så fald ske senest d. 11. marts.
Alle ejere har modtaget denne information fra Newsec. Her findes også eksakt beløb samt betalingsoplysninger.

OBS det er vigtigt, for at Newsec kan kontere beløbet korrekt, at man kun skriver sit kundenummer (tidligere kaldet ejerlejlighedsnummer) i noten ved overførsel. Dit kundenummer findes også i skrivelsen.

Venlige hilsner fra bestyrelsen

Kære ejere

Vi har nu den fornøjelse at oplyse, at vi har afsluttet byggeprojektet vedrørende fugt i tagkonstruktionen!

Alle ejere har i den forbindelse modtaget information fra vores administrator, Newsec, om det videre forløb. Den enkelte ejer bedes heri tage stilling til, om man vil indgå i et fælleslån, eller indbetale beløbet kontant. Ønsker man at indbetale beløbet kontant, skal dette ske senest d. 11. marts. Kontooplysninger, eksakt beløb, samt information omkring rente, finder du i skrivelsen fra Newsec.

OBS det er vigtigt, for at Newsec kan kontere beløbet korrekt, at man kun skriver sit kundenummer (tidligere kaldet ejerlejlighedsnummer) i noten ved overførsel. Dit kundenummer findes også i skrivelsen.

Er du ejer i foreningen og har du, mod forventning, ikke modtaget denne information og oversigt over opgørelsen, beder vi dig tage kontakt til bestyrelsen via bestyrelse@bryggervangen.com hurtigst muligt. Alle ejere bør have modtaget informationen på den kanal man normalt modtager information fra Newsec (email, e-boks og så videre…).

Glade hilsner fra bestyrelsen