E/F Bryggervangen

Kære beboere og ejere

Vi var måske nok lidt for hurtige før jul da vi meldte ud, at projektet nærmede sig sin afslutning. Eller også regnede vi bare med, at de tidsplaner vi havde fået, ville holde.

Nu er situationen en anden, og vi kommer derfor med en opdatering og status.

Den senest opdaterede tidsplan viser, at projektet bør være afsluttet i slutningen af januar / tidligt i februar. De sidste detaljer vil blive udført for skur, belysning og belægning i de kommende 2-3 uger, hvorefter regnskabet endeligt kan gøres op.
Vi er blevet stillet i udsigt at arbejdet genoptages i morgen, fredag d. 17/1, men vi må også indse at der undervejs i projektet er opstået flere udfordringer end forventet. I korte træk handler det om at leve op til brandregulativer samt at der skulle udføres ekstra opmålinger, da der blev stillet spørgsmålstegn ved afsætning af skuret. Dette er faldet på plads, hvorfor vi netop også har fået melding om, at arbejdet kan genoptages.

Ligesom I, håber vi meget, at dette projekt snart kan afsluttes!

Forhåbningsfulde hilsner fra havegruppen & bestyrelsen

Kære beboere

Julen nærmer sig sig med hastige skridt og med de sidste gaveindkøb kan juleroen snart indfinde sig. Fra bestyrelsen skal der lyde et stort tak til alle for samarbejdet i det forgangne år, ikke mindst de af jer som lægger frivillige kræfter i ejendommen. 

Året der er gået har været kendetegnet ved fremskridt, ikke mindst med afsluttede og igangværende projekter, men også med undersøgelser med hensyn til at sikre foreningen fremadrettet.

I forbindelse med at både Black friday- og juleshopperier kommer i hus, vil bestyrelsen gerne opfordre til at man folder sin papkasser ud, så der er plads til mere pap, så vi ikke behøver betale for ekstra afhentning og give yderligere arbejde til vores dejlige Vicevært. 

Vi vil slutte denne julehilsen med en vigtig opdatering; nemlig datoen for næste års ordinære generalforsamling. Vi mødes alle torsdag d. 3. april 2025. Lokation og invitation sendes ud i det nye år, men sæt allerede nu et kryds i kalenderen.

Mange venlige jule- og nytårshilsner fra bestyrelsen

Kære beboere

Som de fleste på ejendommen nok allerede har bemærket, er vi nu i slutfasen af opførelsen af vores nye skraldeskur samt fællesområde. Om den sidste skrue bliver sat i lige før eller lige efter jul, vides i skrivende stund ikke, det afgør vejr og vind, men de sidste detaljer falder i disse dage på plads.

Udover at dele glæden med jer om at området snart er færdigt, vil vi samtidig også minde om at færdiggørelsen af området også betyder at der snart kommer en opgørelse.
Vi forventer stadig at holde os indenfor budget, men den endelige opgørelse har vi først når den sidste sten er lagt og den sidste rente er tilskrevet.
Planen er at alle ejere får den endelige opgørelse i begyndelsen af januar måned, med betalingsfrist i slutningen af januar – medmindre vejr og vind forsinker projektet.

Det står enhver ejer frit for om man ønsker at indgå i fælleslån eller betale sin andel ud med det samme. Dette vil blive beskrevet grundigt i den skrivelse, ejerne modtager i januar.

Ønsker du at se budget eller andre detaljer om projektet kan meget mere info findes her: Kloak- og gårdhaveprojekt samt her: Materiale til generalforsamlingen (under 2021).

Glade hilsner fra havegruppen og bestyrelsen

Kære beboere

Vi har desværre oplevet, hvad vi mener grænser til hærværk i tørretumbleren i vaskekælderen. Vi håber at det blot er et uheld.

Nogen har efterladt en stor mængde sort pulver i tørretumbleren. Hvordan eller hvad der er sket er uvist, men dette betyder at tørretumbleren for nuværende er ude af drift på ubestemt tid.

Hvis der er tale om et uheld håber vi at vedkommende vil henvende sig til bestyrelsen på bestyrelse@bryggervangen.com

Hvis vi ikke hører noget, antager vi at der er tale om hærværk og overvejer at melde det til politiet.

Vi vil helst undgå at melde det til politiet, men da vi ikke ved, hvilket materiale der lige nu befinder sig i tørretumbleren, har Miele svært ved at oplyse om de overhovedet kan reparere tørretumbleren. Kan den ikke repareres, vil vi anmelde det til forsikringen, som vil kræve at det anmeldes til politiet.

Vi håber at høre fra den uheldige beboer, eller hvis andre har oplysninger, som kan hjælpe os videre, om hvad der kunne være hændt.

Ærgerlige hilsner fra Bestyrelsen

Kære beboere og ejere

Som I ved, er det vigtigt for os alle at sikre, at vores ejerforening fungerer optimalt, så vi kan opretholde et trygt, vedligeholdt og velfungerende fællesskab.
Vi har i bestyrelsen oplevet et stigende arbejdspres og udfordringer af forskellig karakter, og som vi kunne høre på årets ordinære generalforsamling i april 2024, er der flere ønsker og behov fra ejerne i foreningen.

For at sikre, at ejerforeningen fortsat kan opfylde så mange af disse ønsker og behov som muligt, har vi brug for flere hænder. Vi søger derfor efter engagerede beboere, som har tid og lyst til at bidrage i en af vores arbejdsgrupper eller bestyrelsen.
Det kan dreje sig om: hjælp til små praktiske opgaver omkring ejendommen, deltagelse i planlægning og præsentation af projekter og vedligeholdelsesopgaver, kommunikation og information til beboerne, eller andet. Der vil selvfølgelig løbende blive koordineret med bestyrelsen.

Uanset om du har meget tid at tilbyde, eller blot kan hjælpe en gang imellem, vil din indsats gøre en stor forskel! Vi tror på, at vi sammen kan skabe et stærkere fællesskab, og samtidig har du mulighed for at få indflydelse på beslutninger, der har betydning for vores hjem og hverdag.

Er du interesseret? Send os en mail på bestyrelse@bryggervangen.com – du er også velkommen til at kontakte os, hvis du har spørgsmål eller vil høre mere om, hvordan du kan bidrage.

På forhånd tak for din opbakning og engagement!

Håbefulde hilsner fra Bryggervangens bestyrelse

Kære beboere

Det glæder os at kunne meddele, at projektet skrider frem, og at vi snart går ind i den fase, hvor det nye affaldsskur skal etableres.
Der vil derfor fra uge 41 og ca 4-6 uger frem være ekstraordinær meget aktivitet i gården, hvor elementerne til det nye skur leveres og skuret herefter opføres.

Der er tale om et større logistisk arbejde, når ejendomsservicen samtidig vil gøre alt for at vores daglige renovation kan håndteres.
Derfor beder vi alle beboere om at fjerne cykler med mere fra gårdarealet senest fredag d. 4. oktober – vi henviser til at benytte cykelparkering på gaden eller i eget kælderrum.
Der er desværre brug for hver en cm af gården og port-området for at både maskiner, materialer og renovationen kan håndteres samtidig, henover de næste uger.

Som tidligere varslet, så vil cykler og andre genstande, som måtte være i vejen for arbejdet i gården, blive fjernet uden ansvar.

Tak for samarbejdet – vi håber at de næste uger går efter planen og vi snart kan komme med godt nyt om projektet igen.

Aftenhilsner fra havegruppen & bestyrelsen

Kære beboere

Som tidligere kommunikeret, påbegyndes arbejdet omkring opførelse af nyt skraldeskur samt fællesområde i den kommende uge.

I den forbindelse vil bestyrelsen og havegruppen venligst minde om at der ikke parkeres cykler og lignende i hele gården, inklusiv porten, mens byggeprocessen pågår.

Vi kan ikke garantere at der vil være fri passage, og skulle der alligevel være blevet parkeret cykler i området, kan disse uden yderligere varsel blive fjernet for ikke at forsinke projektet.
Vi henstiller til at man enten benytter sit kælderrum eller parkeringsmulighederne på gaden til sin cykel.

Spørgsmål kan som altid stilles på bestyrelse@bryggervangen.com

Vi beklager på forhånd de gener det må medføre.

Sensommerhilsner fra bestyrelsen & havegruppen

Kære beboere

Nu er vi der – nu starter det længe ventede arbejde med opførelse af vores nye skur og fællesområde i gården.

Som tidligere kommunikeret via ProBo fra vores rådgivende ingeniør Topdahl, planlægger entreprenøren at påbegynde etablering af byggeplads i løbet af uge 37 (9. – 13. september). Se også informationen her: information fra Topdahl

I den forbindelse vil bestyrelsen og havegruppen hermed bede alle beboere om ikke at parkere cykler og lignende i hele gården, inklusiv porten, mens byggeprocessen pågår.
Vi kan ikke garantere at der altid vil være fri passage, og skulle der alligevel være blevet parkeret cykler i området, kan disse uden yderligere varsel blive fjernet for ikke at forsinke projektet.
Vi henstiller til at man enten benytter sit kælderrum eller parkeringsmulighederne på gaden til sin cykel.

Vi beklager på forhånd de gener det må medføre.

Mange forventningsfulde hilsner fra havegruppen og bestyrelsen

Kære beboere

Henover foråret og sommeren har havegruppen fortsat arbejdet for at færdiggøre vores fælles have.

Projektet er godt på vej, og kontrakten for selve udførelsen er underskrevet. Entreprenøren forventer at starte med at etablere byggepladsen i den første halvdel af september. Herefter skal der klargøres til at der kan bygges skur og afsluttes med belægning og beplantning.
Vi forventer at projektet er færdigt inden årets udgang.

Vi vil komme med mere detaljeret nyt efterhånden som projektet skrider frem.
Skulle der være spørgsmål relateret til projektet er man som altid velkommen til at kontakte bestyrelsen på bestyrelse@bryggervangen.com.

Venlige have-hilsner fra Havegruppen og bestyrelsen

Kære beboere

Den skønne danske sommer er over os. 

Vores smukke have står i fuldt flor, og summer allerede af liv og glade dage. 
Vi er glade for at se, at så mange nyder at benytte vores have til hygge og samvær. Vi ønsker blot at minde alle om at vores husorden overholdes. 

Derudover vil vi minde jer om, at være opmærksomme hvis I griller. Grill meget gerne i grus-området, og lad endelig de varme kul stå i et hjørne til forsvarlig afkøling natten over – husk blot at smide dem ud dagen efter. 
Nogle husker måske en noget uheldig episode med ild i en skraldespand samt beplantning, forårsaget af varme grillkul for et par år siden… Naturen er tør lige nu, efter en dejlig periode med sol – derfor denne påmindelse. 

Nyd haven og hav en skøn sommer!

Solrige hilsner fra bestyrelsen 

Kære beboere

Vi har nu modtaget en afsluttende status på projektet vedrørende fugt i tagkonstruktionen fra vores rådgivere.

Vi har fået at vide fra vores rådgivende partner, at der nu kun mangler malerarbejde i få lejligheder, hvorefter projektet og arbejdet kan anses som endeligt afsluttet.

Hvis du som beboer eller ejer tidligere har henvendt dig, og af uvisse årsager endnu ikke fået udbedret din skade med relation til projektet, beder vi dig henvende dig til bestyrelsen på bestyrelse@bryggervangen.com senest mandag d. 13. maj. Herefter vil bestyrelsen sikre, at alle arbejder med relevans for projektet kan blive afsluttet.

Tørre hilsner fra bestyrelsen

Kære alle ejere

Hermed en venlig påmindelse om foreningens ordinære generalforsamling på onsdag d. 10. april kl. 18.00 i Vibenshave, Nyborggade 9, KBH Ø.

Går du med et driftigt bestyrelsesmedlem i maven, er det nu du har chancen!
Vi mangle nye frivillige kræfter i bestyrelsen, og vi håber at DU har lyst at arbejde sammen med os.
Bestyrelsen mødes ca. en gang i måneden. Vi diskuterer stort og småt om ejendommen og de projekter vi til hver en tid har i gang. Der er mulighed for at løbe med projekter selvstændigt, samt deltage i den løbende drift af ejendommen. Vi er alle meget forskellige kompetencer (en jurist, en læge, en ingeniør og en projektleder) og der er med sikkerhed også plads til lige netop dig!

Har du spørgsmål er du mere end velkommen til at kontakte os på bestyrelse@bryggervangen.com

Håbefulde hilsner fra bestyrelsen