1. års gennemgang for nye vand- og varmeinstallationer

Posted on by bestyrelse

Det er nu ca. 1 år siden at etablering af nye vand – og varmeinstallationer blev afsluttet. Som tidligere udmeldt vil der være en såkaldt 1års gennemgang af anlægget.

I den forbindelse, vil vores rådgivende ingeniør Peter Jahn og Partner bede dig om at anføre eventuelle fejl eller mangler på det skema, som er afleveret i alles postkasser i dag fredag d. 4/1-2013. Skemaet bedes udfyldt og afleveret i den sorte postkasse i gården, Ourøgade 33, senest:

Tilbagemeldingsfrist:  Tirsdag d. 15/1 2013

Såfremt der ikke er noget at bemærke bedes skemaet alligevel afleveret med afkrydsning i: intet at bemærke.

Gennemgang af arbejderne finder sted d. 22/1 2013 mellem kl. 8.30 -11.30

Hvis du har påtalt fejl eller mangler på skemaet, bedes du enten være hjemme eller forinden have afleveret en nøgle i den sorte postkasse i gården, Ourøgade 33. Husk at markere nøglen med nøjagtig angivelse af adresse.

Istandsættelse af flere opgange

Posted on by bestyrelse

Som besluttet på sidste års generalforsamling, vil bestyrelsen løbende forestå vedligeholdelse og istandsættelse af vores trappeopgange. I starten af 2013 renoveres i alt 4 trappeopgange. Arbejdet påbegyndes i uge 2 og forventes at være færdigt inden marts. Det vil omhandle:

Ourøgade 23, 31 og 33

Sankt Kjelds Gade 29

Der vil blive malet vægge, lofter, lister samt stødtrin og balystre til og med 5. sal. Ligeledes vil udvendige dørkarme ind til selve lejligheden (til og med 4. sal) blive malet – samme farve som de nye døre.

Vi gør opmærksom på, at det tidligere er besluttet, at alle døre til lejlighederne skal være hvide. Dette er derfor samtidig en henstilling til de lejligheder, der mangler at få malet deres dør, om at få det gjort eller evt. tage kontakt til maleren for tilbud.

Vores samarbejdspartner LenKon har tidligere forestået udskiftning af flere hoveddøre til lejlighederne i ejerforeningen. Kontakt evt. firmaet LenKon for et tilbud – se kontaktinformation på vores hjemmeside eller på opslagstavlen i opgangen.

Såfremt lejlighedsdørene ikke er malet eller skiftet inden arbejdet i den pågældende opgang igangsættes, forbeholder bestyrelsen sig ret til at bede maleren om, at døren males hvid og efterfølgende sende regningen til ejeren af den pågældende lejlighed.

Der henstilles til, at der ikke stilles ting i opgangene i tidsrummet, hvor arbejdet udføres, og at man passer på ikke at støde ind i den våde maling; altså viser ekstraordinært hensyn.

Vi beklager de gener, der måtte forekomme, men ser frem til at se det færdige resultat.

Godt nytår!

Posted on by bestyrelse

Bestyrelsen ønsker såvel ejere som lejere på Ejendommen et rigtig godt nytår. Tak for året der rundede af med et brag – specielt en stor tak til alle jer, som har givet en hjælpende hånd til såvel fælles arbejdsdag, som når vi har haft brug for lidt ekstra hjælp med ekstraordinære opgaver rundt om på vores fælles ejendom.

Vi sætter stor pris på det konstruktive samarbejde og glædes over hver dag, at komme et skridt videre med de mange opgaver vi gerne vil løse.

Snart skal vi i gang med 1 års gennemgang af vores fælles rørprojekt. Det betyder, at det er sidste mulighed for at melde ind såfremt, der skulle være fejl på det udførte arbejde. Hold derfor øje med yderligere information om, hvordan du kan melde ind, som vil blive lagt på WWW i nærmeste fremtid.

Generalforsamlingen har vi også på plads i det nye år – sæt derfor allerede nu X i din nye kalender. Torsdag d. 18. April 2013 – som vanligt vil generalforsamlingen finde sted i vores fælles have.

Rottegift i kælderen

Posted on by bestyrelse

I et sidste forsøg på at få aflivet rotten vil der blive placeret kasser med rottegift i kælderen. Giften vil selvfølgelig blive placeret forsvarligt i kasser rundt omkring i kælderen. Lenkon vil løbende gennemgå kælderen for at sikre at vi får lokaliseret rotten hurtigst muligt efter den er død.

Det vil dog være en god ide hvis du selv holder lidt øje med dit kælderrum. Rotten vil nemlig højest sandsynligt lægge sig et sted og dø, efter den har indtaget giften.

Affaldsskakt – opsummering af regler og Advarsel til Ourøgade 21

Posted on by bestyrelse

I weekenden er der proppet 2 flyttekasser fyldt med indbo ned i affaldsskakten i Ourøgade 21.

1. Det stopper affaldsskakten når man propper ting ind i den – hvilket gør viceværten skal stå og manuelt hive affald ud af skakten.

2. Affaldsskakten er KUN til køkkenaffald, som er forsvarligt pakket ind i en affaldspose med knude på.

Det er desværre ikke første gang en affaldsskakt er blevet brugt til hovedoprydning i en lejlighed.

Har man store mængder affald må man selv bære det ned i de respektive containere. 

Affaldsskakten er kun til daglig køkkenaffald. Skaktene tømmes manuelt af mennesker, ikke maskiner. 

Dette sætter derfor høje krav til mængden og indpakningen af  affaldet.

Ourøgade 21 har fået en advarsel for weekenden overtrædelse – og misbruges skakten igen inden for de næste 4 uger, bliver skakten lukket i 8 uger. 

Rotte nyt

Posted on by bestyrelse

Vi arbejder fortsat på at fange rotten. Vi prøver nu et sidste tiltag. Forsøget kører de næste 2 uger. Hvis det heller ikke lykkedes skal samtlige rum tømmes i området, ét efter ét.

Det gør sig gældende for: fra Sankt Kjeldsgade 23 til Ourøgade 23.

– Af samme årsag er skaktene fortsat lukkede.

Vi anbefaler på det kraftigste at, at man får ryttet op i sit kælderrum hurtigst muligt. Hermed kan rottefængeren nemmere komme til.

Det gælder alle kælderrum Fra SKG 23 til O23.

Har man fodder eller lign. til husdyr i sit kælderrum bedes dette fjernet, da det kan være fødekilde for rotten.

Tilmed bedes du informere viceværten hvis du har eller har haft foder liggende inden for de sidste 2 måneder. Hermed kan vi indskrænke fødekilden til rotten.

Henvend dig venligst til: vicevaert@bryggervangen.com

 

 

Rotte-nyt

Posted on by bestyrelse

Rotten er desværre ikke fanget endnu.

Affaldsskaktene fra Sankt Kjeldsgade 23 til Ourøgade 23 er derfor fortsat lukkede.

Vi arbejder på at få fanget rotten hurtigst muligt.

Da næste skridt er at kælderrummene skal gennemsøges for rotten, anbefaler vi, at man får ryttet op i sit kælderrum hurtigst muligt, så det er rottefængeren kan komme til.

Det gælder alle kælderrum Fra SKG 23 til O23.