Der har i weekenden været indbrud på Kennos kontor. Døren fra opgangen og ned til kælderen er sparket ind,og derefter er døren ind til selve kontoret sparket ind. Indbruddet er formentligt sket natten mellem fredag og lørdag. Hvis der er nogle der har hørt noget må de meget gerne kontakt bestyrelsen på bestyrelse@bryggervangen.com.
Vi vil gerne gøre opmærksom på at man altid skal være sikker på, at man kender de folk, man lukker ind i opgangen.
Bestyrelsen har siden udsendelsen af varmeregnskab fra ISTA (som sendes via brev fra vores administrator, Dansk Financia) modtaget en del spørgsmål til regnskabet.
Som det fremgår af brevet har Dansk Financia intet med måleraflæsning/varmemålere at gøre, de forestår kun det rent administrative for udsendelsen af brevene og opkrævning af eventuel ekstraregning.
Ligeledes kan bestyrelsen heller ikke besvare evt. spørgsmål vedr. dette, og vi beder dig istedet rette henvendelse til Ista Danmark A/S Clorius på tlf. 77 32 33 77 (husk at have dit anlægsnr. parat).
Et ofte stillet spørgsmål er, hvordan Ista kan kende ens forbrug, når der ikke har været en fysisk aflæsning? Det kan de, fordi vi sidste år fik nye digitale målere, der gør det muligt for Ista at aflæse måleren med en computer ved blot at opholde sig i opgangen. Dermed slipper man som beboer for at være hjemme.
Alt dette og meget mere kan man læse om på www.ista.dk
Så er der kommet endnu et nyhedsbrev! Det er som altid en rigtig god mulighed for at få information om ejendommen hurtigt og enkelt. I brevet står der blandt andet et kort resume om vores nye energimærkning og enkelte kommentarer til nogle af de væsentlige punkter.
Der er en lille opfrisker omkring brugen af affaldsskakterne, samt bortskaffelse af affald i gården. For dem med små mennesker i familien bliver barnevognsrummet snart stillet til lodtrækning igen – læs hvordan du tilmelder dig denne.
Brevet er at finde her: Beboernyt august 2010
Så er der blevet udarbejdet en energimærkning af ejendommen som kan downloades nedenfor:
Bestyrelsen er blevet bekendt med, at der er kommet ny lovgivning, som bevirker, at en lejlighed skal have et energimærke for at kunne sætte den til salg. Ejendommens energimærke udløb i marts 2010, og bestyrelsen har ikke prioriteret opgaven med at få det opdateret særlig højt, da vi ikke troede det havde så store konsekvenser. Udarbejdelsen af energimærket er nu bestilt og besigtigelsen af ejendommen skete d. 22. juli, og rapporten fremsendes til bestyrelsen og administrator. Har du brug for at få energimærket tilsendt, kan du kontakte administrator (hs@danskfinancia.dk) og blive skrevet op, og de vil sørge for at sende det pr. mail snarest efter modtagelse.
Vi håber ikke at forsinkelsen har skabt for store problemer.
Bestyrelsen
Varmeregnskabet foreligger, og nogen undrer sig måske over, hvor målingerne stammer fra. Sidste år fik vi alle skiftet vores målere ud med nye digitale målere, der kan aflæses fra opgangen. Det betyder, at de ikke længere skal ind i lejlighederne for at aflæse, og de derfor kan aflæse hele opgangen af én omgang. Det er altid en god idé at holde øje med sine målere løbende, da det er ens eget ansvar at de fungerer som de skal.
Vores Administrator Dansk Financia har intet med måleraflæsning/varmemålere at gøre, hvorfor eventuelle spørgsmål hertil bedes rettet til: Ista Danmark, Telefon: 77 32 33 77, Anlægsnummer: 706512
Københavns Kommune varsler, at Bryggervangen skal have nyt slidlag (asfalt) i løbet af sommeren.
Vi må som bestyrelse medgive, at vejen som helhed har taget stor skade af det hårde vejr, som denne vinter har budt på, og det derfor er påkrævet at få lappet hullerne.
Lige netop den del af vejen, der ligger ud for vores ejendom, har klaret sig nogenlunde, fordi vi i november 2009 lappede huller i forbindelse med, at vi alligevel fik ordnet Ourøgade.
Bryggervangen har status som en privat fællesvej, hvilket betyder, at Ejerforeningen Bryggervangen skal bidrage økonomisk til arbejdet i fællesskab med de øvrige matrikelejere, der støder op til vejen.
Indsigelse
Ifølge den nuværende fordelingsnøgle skal vores ejerforening bidrage med knap 8% svarende til ca. 70.000 kr.
Bestyrelsen har valgt at gøre indsigelser mod fordelingsnøglen, da vi ikke mener, at den tager højde for de forskellige matrikelejeres brug af vejen – SuperBest og Dagrofa skal tilsammen kun betale ca. 24% (dvs. tre gange vores andel), hvilket ikke står mål med det høje antal vareleverancer, kundekørsler m.v. Desuden skal man tænke på, at lastbiler slider 1.000 gange så meget på asfalten som almindelige personbiler.
Så er det eksakte tidspunkt for udskiftning af cirkulationspumpen bekræftet.
Det sker i morgen den 4. maj kl. 8.00, så det varme vand skulle gerne være tilbage i hanerne fra ca. kl. 10.00.
Ejendommen har siden fredag den 30. april ikke haft varmt vand. Det skyldes en defekt cirkulationspumpe.
Nu er viceværten på sagen. Pumpen vil blive skiftet i morgen tirsdag den 4. maj kl. 8.00, så vi forventer, at det varme vand er tilbage i hanerne fra ca. kl. 10.00.