Kære beboere

Vi vil her blot komme med en venlig henstilling med hensyn til vores nye skraldeskur i haven:

Parkér venligst ikke cykler i skuret!

Selvom skuret ser meget flot og færdigt ud, så er det endnu ikke godkendt af kommunen til ibrugtagelse. Ansøgning om dette er sendt ind til Københavns Kommune, men så længe den ikke er godkendt, må vi ikke tage skuret i brug.

I øvrigt er skuret, som bekendt, ikke tiltænkt cykelparkering, men derimod skraldecontainere, så det ville da være ærgerligt, hvis man fik opbygget sig en komfortabel vane.
Vi er selvfølgelig klar over, at cykelparkeringen i gården for nuværende er begrænset, hvorfor vi henviser til gaden ellers ens eget kælderrum.

Vi ved af gode grunde ikke, hvornår vi for alvor kan tage skuret i brug, men når I en dag ser, at containerne er flyttet ind, SÅ er skuret godkendt. Vi krydser fingre for, at det bliver meget snart.

Venlige forårshilsner fra bestyrelsen og havegruppen

Kære beboere

Grundet service af vores varmtvandsbeholdere, vil der være lukket for det varme vand onsdag den 5. marts fra kl. 08:30 til forventelig kl. 14:30.

Der kan forekomme uregelmæssigheder i det varme vand og/eller centralvarmen i perioden.
Der vil i tidsrummet ikke være lukket for det kolde vand, men der kan forekomme perioder med mindre tryk på det kolde vand.

Det er vigtigt, at du ikke åbner for det varme vand i lukkeperioden. Husk, at lade vandet løbe nogle minutter efter lukkeperioden, samt at rense perlatorer på alle armaturer efter lukkeperioden.

Vi beklager de gener, som det måtte medbringe.

Venlige vinterhilsner fra bestyrelsen

Kære alle beboere og ejere

Bestyrelsen og Newsec har nu fastlagt datoen for årets ordinære generalforsamling.

Ordinær generalforsamling afholdes torsdag d. 3. april 2025 kl 18.00

Vi vender tilbage, så snart vi har fundet fået bekræftet lokale til afholdelse.

Glade hilsner fra bestyrelsen

Kære beboere

Som mange nok ved, har vi i en længere periode bøvlet med belysning i opgange og ved opgangsdøre på ejendommen.

Derfor vil man i den kommende uge kunne møde elektriker på ejendommen, da arbejdet med at udbedre og opdatere belysning i opgange såvel som ved opgangsdørene.
Håndværkerne starter arbejde ved Ourøgade 19 og arbejder sig fremad derfra. Arbejdet påbegyndes mandag ca fra kl 7.00.

Vi opfordrer alle beboere til at sørge for at opgangene er ryddelige, så der er plads til at arbejdet kan udføres.

Oplyste hilsner fra bestyrelsen

Kære beboere, især jer i Sankt Kjelds Gade

Som I nok har opdaget, har vi siden fredag eftermiddag / aften oplevet et problem med el i Sankt Kjelds Gade – nærmere bestemt mangel på lys i opgange og kælder.

Problemet opstod, da håndværkerne på gårdhaveprojektet desværre ramte en ledning i forbindelse med noget gravearbejde. Vi håber og forventer ikke at dette bump på vejen medfører andre udfordringer.

Problemet skulle nu være løst, men hvis man oplever udfald opfordrer vi til at kontakte bestyrelsen på bestyrelse@bryggervangen.com

Vi beklager naturligvis de gener dette må have medført.

Venlige hilsner fra Havegruppen og Bestyrelsen

Kære ejere og beboere

Lidt på bagkant vil Bestyrelsen gerne orientere om det stilladsarbejde, der aktuelt pågår i gården. 

Der er tale om to lejligheder på 5. sal, hvor der i kvistene imod gården er konstateret utætheder, som desværre resulterer i, at der ved regn løber vand ind i lejlighederne. 

Dette er vi selvfølgelig kede af, da vi sidste sommer havde et omfattende tagprojekt. Vi har fået undersøgt sagen af både ejendomsinspektør og rådgivende ingeniører (Danakon), og kan konstatere, at der ikke er sammenhæng med det førnævnte projekt, men at der er tale om et selvstændigt problem. 

I de pågældende lejligheder var skaden så stor, at det krævede udbedring af skaden hurtigst muligt, hvorefter andre lejligheder vil blive undersøgt mhp. videre planlægning. 

Firmaet som udfører udbedringen fik pludselig mulighed for at påbegynde arbejdet før end det var planlagt, hvorfor vi desværre er lidt på bagkant med denne information. Det beklager vi selvfølgelig.

Selve udbedringerne er selvfølgelig ikke omkostningsfrie, men bestyrelsen vil undersøge muligheder for at gøre det økonomisk og byggeteknisk så forsvarligt som muligt. 

Den aktuelle tidsplan for stilladsarbejde er som følgende: 
Arbejdet hvor der har været brug for stilladset er færdigt. Stilladset er afmeldt, dvs vi ikke længere betaler for leje af dem. Vi kan dog for nuværende ikke sige noget om, hvornår stilladset vil blive taget ned, da dette styres af udlejningsfirmaet. 

Bestyrelsen vil i løbet af de næste måneder kigge på mulige fremtidige løsninger for vedligehold af øvrige berørte lejligheder, så vi minimerer denne problemstilling. Vi holder ejere/beboere løbende opdateret, når der er nyt. 

Mange hilsner fra Bestyrelsen

Kære beboere og ejere

Vi var måske nok lidt for hurtige før jul da vi meldte ud, at projektet nærmede sig sin afslutning. Eller også regnede vi bare med, at de tidsplaner vi havde fået, ville holde.

Nu er situationen en anden, og vi kommer derfor med en opdatering og status.

Den senest opdaterede tidsplan viser, at projektet bør være afsluttet i slutningen af januar / tidligt i februar. De sidste detaljer vil blive udført for skur, belysning og belægning i de kommende 2-3 uger, hvorefter regnskabet endeligt kan gøres op.
Vi er blevet stillet i udsigt at arbejdet genoptages i morgen, fredag d. 17/1, men vi må også indse at der undervejs i projektet er opstået flere udfordringer end forventet. I korte træk handler det om at leve op til brandregulativer samt at der skulle udføres ekstra opmålinger, da der blev stillet spørgsmålstegn ved afsætning af skuret. Dette er faldet på plads, hvorfor vi netop også har fået melding om, at arbejdet kan genoptages.

Ligesom I, håber vi meget, at dette projekt snart kan afsluttes!

Forhåbningsfulde hilsner fra havegruppen & bestyrelsen

Kære beboere

Julen nærmer sig sig med hastige skridt og med de sidste gaveindkøb kan juleroen snart indfinde sig. Fra bestyrelsen skal der lyde et stort tak til alle for samarbejdet i det forgangne år, ikke mindst de af jer som lægger frivillige kræfter i ejendommen. 

Året der er gået har været kendetegnet ved fremskridt, ikke mindst med afsluttede og igangværende projekter, men også med undersøgelser med hensyn til at sikre foreningen fremadrettet.

I forbindelse med at både Black friday- og juleshopperier kommer i hus, vil bestyrelsen gerne opfordre til at man folder sin papkasser ud, så der er plads til mere pap, så vi ikke behøver betale for ekstra afhentning og give yderligere arbejde til vores dejlige Vicevært. 

Vi vil slutte denne julehilsen med en vigtig opdatering; nemlig datoen for næste års ordinære generalforsamling. Vi mødes alle torsdag d. 3. april 2025. Lokation og invitation sendes ud i det nye år, men sæt allerede nu et kryds i kalenderen.

Mange venlige jule- og nytårshilsner fra bestyrelsen

Kære beboere

Som de fleste på ejendommen nok allerede har bemærket, er vi nu i slutfasen af opførelsen af vores nye skraldeskur samt fællesområde. Om den sidste skrue bliver sat i lige før eller lige efter jul, vides i skrivende stund ikke, det afgør vejr og vind, men de sidste detaljer falder i disse dage på plads.

Udover at dele glæden med jer om at området snart er færdigt, vil vi samtidig også minde om at færdiggørelsen af området også betyder at der snart kommer en opgørelse.
Vi forventer stadig at holde os indenfor budget, men den endelige opgørelse har vi først når den sidste sten er lagt og den sidste rente er tilskrevet.
Planen er at alle ejere får den endelige opgørelse i begyndelsen af januar måned, med betalingsfrist i slutningen af januar – medmindre vejr og vind forsinker projektet.

Det står enhver ejer frit for om man ønsker at indgå i fælleslån eller betale sin andel ud med det samme. Dette vil blive beskrevet grundigt i den skrivelse, ejerne modtager i januar.

Ønsker du at se budget eller andre detaljer om projektet kan meget mere info findes her: Kloak- og gårdhaveprojekt samt her: Materiale til generalforsamlingen (under 2021).

Glade hilsner fra havegruppen og bestyrelsen

Kære beboere

Vi har desværre oplevet, hvad vi mener grænser til hærværk i tørretumbleren i vaskekælderen. Vi håber at det blot er et uheld.

Nogen har efterladt en stor mængde sort pulver i tørretumbleren. Hvordan eller hvad der er sket er uvist, men dette betyder at tørretumbleren for nuværende er ude af drift på ubestemt tid.

Hvis der er tale om et uheld håber vi at vedkommende vil henvende sig til bestyrelsen på bestyrelse@bryggervangen.com

Hvis vi ikke hører noget, antager vi at der er tale om hærværk og overvejer at melde det til politiet.

Vi vil helst undgå at melde det til politiet, men da vi ikke ved, hvilket materiale der lige nu befinder sig i tørretumbleren, har Miele svært ved at oplyse om de overhovedet kan reparere tørretumbleren. Kan den ikke repareres, vil vi anmelde det til forsikringen, som vil kræve at det anmeldes til politiet.

Vi håber at høre fra den uheldige beboer, eller hvis andre har oplysninger, som kan hjælpe os videre, om hvad der kunne være hændt.

Ærgerlige hilsner fra Bestyrelsen