E/F Bryggervangen

Kære beboere,

I den aflukkede del af kælderen fra Ourøgade 21 til Bryggervangen 16, går vi nu ind i fase 2:
Vi påbegynder kloakarbejde i kælderen for at udbedre de alvorlige kloakskader, som kloakken lider af, og der vil derfor være støv- og støjgener fra kælderen fra begyndelsen af næste uge. 

Arbejdet som udføres, skulle udføres i forbindelse med det større gårdprojekt, men da kloakskaderne er årsag til rotteproblemerne, går denne del af kloakarbejdet i gang allerede nu. 

I løbet af arbejdet vil der være besøg af rottefængere, og bestyrelsen minder derfor om, at man ikke lader affald stå hen i gården, men kommer det i containerne med det samme og sørger for at lukke containerne helt. 

Kælderen under Ourøgade 21 til Bryggervangen 16 er fortsat aflukket indtil arbejdet er udført og rotterne er fanget.
Vi beder alle beboere respektere dette.

Venlige hilsner fra Bryggervangens Bestyrelse

Kære beboere,

I forbindelse med rottesagen i kælderen (se yderligere på bryggervangen.com), har vi behov for at komme ind i flere kælderrum, heraf det
ikke-nummererede kælderrum, ved siden af kælderrum nummer 118.

Nøglen til kælderrummet bedes lagt i bestyrelsens sort postkasse i gården hurtigst muligt. Sker dette ikke inden tirsdag, ser vi os nødsaget til at tiltvinge os adgang på anden måde, for at vi for alle beboeres bedste, kan komme hurtigt videre i sagen.

Eventuelle spørgsmål i forbindelse med dette kan stilles til bestyrelsen på bestyrelse@bryggervangen.com

Venlige hilsner fra Bryggervangens bestyrelse

Kære beboere,

Her i november skulle der efter planen være lodtrækning til plads i barnevognsrummet. Grundet udfordringer med rotte(r) i det afsnit af kælderen, hvor barnevognsrummet er placeret, kan vi ikke tilbyde plads til barnevogn fra november og frem til efter kælderen igen bliver frigivet.

Læs hele opslaget omkring lukning af kælder pga. rotter på www.bryggervangen.com

De beboere, som pt har adgang til barnevognsrummet bedes tømme rummet for genstande og
aflevere deres nøgle inden den. 6. november 2019.
Venligst aflever nøglen i den sorte postkasse i gården ved kældertrappen til Ourøgade 33, oplys gerne navn/adresse ved aflevering.

Følg www.bryggervangen.com for yderligere information om status for situationen i kælderen. 

Klik på dette link til tidligere opslag om barnevognsrum. 

Venlige hilsner fra Ejendomsservice og Bestyrelsen

Kære beboere,

Vi har desværre rotter i kælderen igen.
Denne gang fra opgangene Ourøgade 21 til og med Bryggervangen 16.

Skadedyrsbekæmperne har bebudet, at kælderen skal lukkes fra
onsdag d. 6/11 og i første omgang en eller to måneder frem for at få bekæmpet rotterne dernede. 

Det betyder helt konkret at:
– hele kælderarealet, altså inklusiv egne kælderrum, vil være aflukket fra og med onsdag d. 6/11
– skraldeskakterne vil blive lukket. Skrald skal smides ud i de respektive containere i gården. Husk, at låg på container skal være lukket / kunne lukkes, for ikke at tillokke yderligere rotter eller andet utøj
– hvis I har brug for at tilgå ejendele i jeres kælderrum skal de hentes ud inden onsdag d. 6/11. Husk, at desinficere alt I tager med op, da det kan have været i kontakt med rotter

Vi ved godt, at det er meget ubelejligt, men der er desværre ingen vej udenom.

Jo bedre folk respekterer aflukningen, desto hurtigere kan vi åbne op igen.  

Venlige hilsner fra Bestyrelsen

Kære beboere,

Vi har godt nyt!

Vores nye port er nu monteret. Hvis I endnu ikke har været den vej igennem gården, kan den ses her:

Ved designet af den nye port har bestyrelsen lagt stor vægt på at der skulle være så få støjgener og så simpel automatik som muligt.
Vi håber, at den nye automatik lever op til det.

Vi kan oplyse, at det er de eksisterende nøgler, som bruges til at åbne porten fra ydersiden og at porten åbnes med trykknap fra indersiden.
Porten vil automatisk lukke efter få minutter.

Det er selvfølgelig stadig bestyrelsens bedste råd til alle beboere, at vi alle er med til at sikre, at uvedkommende ikke færdes på ejendommen, ved at sikre at andre ikke går igennem porten, når den er i brug.

Mange hilsner fra bestyrelsen

Kære beboere,

Bestyrelsen gør igen opmærksom på at opgange og fællesarealer i kælder ikke er til brug af opbevaring af personlige genstande, eksempelvis barnevogne.

Det er af Brandmyndighederne observeret, at der står genstande i kælderarealerne og i opgangene og dette er ikke tilladt. 

Ved overtrædelse kan ting fjernes uden ansvar.

Venlige hilsner fra bestyrelsen

Kære beboere,

I opbevaringsrummet ved kælderindgangen til Ourøgade 23 er der blevet fundet en rotterede, som nu er blevet bortskaffet.
En kloakmester har i dag blokeret afløbet, sådan at rotterne ikke kommer igen.
Et professionelt rengøringsfirma er hyret til at gøre området rent hurtigst muligt. Indtil da er indgangen og nedgangen spærret af hygiejnehensyn.

Flere beboere har skrevet til bestyrelsen om rotter i kælderen fra hjørnet mellem Ourøgade og Bryggervangen. Vi tager fat i Københavns kommune for at få styr på, om rotterne kom fra reden ved Ourøgade 23, eller om de har bo i et kælderrum, for dernæst at få styr på dem dernede. 

Imidlertid minder vi alle beboere om at tage de nødvendige hygiejnehensyn, hvis I skal have fat i ting fra jeres kælderrum, og særligt, hvis I tager dem op i lejlighederne. Sæbe og desinfektion, samt handsker, er udgangspunktet: Læs mere på side 6 i på https://mst.dk/media/118283/rotte_smitterisiko_a4.pdf. 

Venlig hilsner fra Bryggervangens bestyrelse

Kære beboere,

Vi er desværre endnu engang plaget af rotter i kælderen.

Vi havde fanget den rotte, som holdt til i kælderen, men nu er der desværre kommet nye til i gården i hjørnet omkring Ourøgade og Bryggervangen.

Sammen med Københavns Kommune arbejder vi endnu engang på at blive rottefrie så hurtigt som muligt.
Indtil det lykkes vil vi dog gøre alle beboere opmærksomme på, at være varsomme med eksempelvis sovende børn i barnevogne og grundige med hygiejne efter at have været i vores fælles gård/kælder, og som altid sørge for at kælderdøre lukkes efter brug.

Venlige hilsner fra Bestyrelsen

Kære beboere,

Nu er der nyt med hensyn til levering og montering af ny port til vores fælles gård.

Firmaet, som leverer porten, begynder mandag morgen d. 21. oktober 2019 afmontering af gammel port, samt opsætning af ny port.
Når porten er installeret, vil der være noget elektronik, som efterfølgende skal installeres.

Den nye port bliver tilkoblet den gamle nøgleløsning. Dette betyder, at vores opgangsnøgler stadig passer til portmekanismen.

Det forventes, at porten er færdiginstalleret ved udgangen af uge 43.

Vi beklager eventuelle gener, der måtte være i forbindelse med installering, og håber, at vi endelig igen kan reducere fremmeds færd i gården.

Venlig hilsen Bestyrelsen

Kære beboere,

I forbindelse med service af vores varmecentral, vil der
tirsdag d. 15/10 2019 k 11-15
være lukket for det varme vand på ejendommen.

Vi beklager de gener, dette eventuelt må medføre.

Venlige hilsner fra bestyrelsen

Kære beboere,

Bestyrelsen har besluttet at omlægge strukturen for vores ejendomsservice. Dette betyder, at vi fra første oktober har indgået en aftale med ny ejendomsservice. Det vil også betyde, at bestyrelsen vil tage det meste af det administrative arbejde, mens den nye ejendomsservice vil stå for det praktiske på ejendommen.

Vi håber, med dette tiltag, at imødekomme manges ønsker og højne kvaliteten af servicen på og omkring ejendommen.

Mange hilsner fra Bestyrelsen

Kære beboere,

I løbet af oktober måned vil der blive udført hovedrengøring af fællesarealer i kælderen.

Arbejdet påbegyndes primo oktober og bliver taget i etaper. Det forventes afsluttet inden udgangen af oktober.

Der vil blive sprøjtet sæbe på de fælles arealer, og vasket grundigt efter. Firmaet, som udfører opgaven, vil gøre alt for at tage hensyn til ejendele i kælderrummene.

Vi gør igen opmærksom på, at der ikke må stå ting i fællesarealer, hverken kælder- eller opgange i henhold til brandmyndighederne.

Venlig hilsen fra Bryggervangens bestyrelse