E/F Bryggervangen

Kære beboere

Som mange måske allerede har bemærket, strejker renovationsmedarbejderne i Københavns Kommune, og vi har derfor ikke fået hentet skrald den seneste uge.

Vi har lige så meget skrald, som vi normalt har, hvorfor Ejendomsservice nu har svært ved at opbevare skraldet. I den kommende uge, vil vi afsøge hvilke muligheder der er for opbevaring, men vi beder samtidig alle beboere om hjælp:

Vær venligst ekstra opmærksom på at lukke dine skraldeposer forsvarligt, så vi ikke får uønskede skadedyr på ejendommen (igen!).
Har du ydermere mulighed for at reducere din mængde af skrald, eller tage en ekstra tur på genbrugspladsen på Borgervænget, vil det være en meget stor hjælp.

Vi beklager de gener det må have, og vi håber samtidig at renovationsarbejderne meget snart kan genoptage arbejdet.

Venlige søndagshilsner fra Bestyrelsen

Kære beboere

Hermed en status på projektet på 5. sal samt tagkonstruktion.

Håndværkerne har nu næsten færdiggjort arbejdet på den side der vender ind mod gården, og vi går derfor ind i en ny fase i projektet: arbejdet med kvistene ud mod gaden. Her skal vinduer skiftes, og kvistene grundigt gennemses.
Til denne fase har rådgiver og håndværkere vurderet, at arbejdet er bedst løst ved at arbejde fra et stillads, hvorfor et sådant i den kommende tid vil blive stillet op omkring ejendommen. Flere af jer har allerede bemærket, at det er stillet op på Sankt Kjelds Gade, og det vil løbende blive rykket i takt med at arbejdet skrider frem til Ourøgade og til sidst Bryggervangen.

Har du spørgsmål til projektet er du meget velkommen til at kontakte projektgruppen på tagkonstruktion@bryggervangen.com

Vi opdaterer selvfølgelig løbende her på siden, hvis der skulle opstå ændringer.

Venlige regn-hilsner fra Bestyrelsen

Kære beboere

Hermed et surt opstød.

Vi oplever endnu engang uanede mængder af skrald på ejendommen.

Denne gang både i gården og i skraldeskakterne, især i opgangen Ourøgade 19. Misbrug af skakterne har været et stort problem i den seneste tid. Husk på at vores ejendomsservice, Johnny, tømmer skakterne – også når du smide glasflasker, fulde mælkekartoner og uindpakkede bleer i skakten.

Vi kan ikke pointere nok, hvor dumt det er, bare at efterlade genstande på må og få på ejendommen på den måde. Vi betaler for at det bliver fjernet over vores fællesudgifter, og vores ejendomsservice bruger en stor mængde tid på at rydde op efter enkelte beboere, som ikke kan finde ud af at opføre sig ordentligt.

Vi henviser endnu engang til at man i stedet benytter genbrugspladsen på Borgervænget.

Vi håber, at alle beboere vil være opmærksomme på dette problem. Oplever man, at nogen efterlader noget rundt omkring på ejendommen, må man meget gerne henvende sig til vedkommende, og spørge, hvornår det vil blive fjernet. Ved man hvem, der efterlader genstande rundt omkring, må man også meget gerne kontakte bestyrelsen på bestyrelse@bryggervangen.com og så vil bestyrelsen tage en snak med vedkommende, og afklare betaling for evt. at få genstandene fjernet.

Hilsner fra bestyrelsen

Kære ejere

Vi har nu fastlagt datoen for årets ordinære generalforsamling i EF Bryggervangen.

Ordinær generalforsamling afholdes tirsdag d. 25. april kl 18.00 2023.

Vi vender tilbage med sted for afholdelse så snart vi har det på plads. Sidste år var det noget koldt i haven, så vi vil forsøge at finde et sted indendørs.

Venlige hilsner fra bestyrelsen

Kære beboere

Grundet service af vores varmtvandsbeholdere, vil der være lukket for det varme vand onsdag den 11. januar fra kl. 08:00 til forventelig kl. 14:00.

Der vil i tidsrummet ikke være lukket for hverken varme i radiatorer eller koldt vand, men der kan forekomme perioder med mindre tryk på det kolde vand.

Vi beklager de gener, som det måtte medbringe.

Venlige hilsner fra bestyrelsen og ønsker om et godt nytår

Kære beboere

Grundet service af vores varmtvandsbeholdere, vil der være lukket for det varme vand onsdag den 11. januar fra kl. 08:00 til forventelig kl. 14:00.

Der vil i tidsrummet ikke være lukket for hverken varme i radiatorer eller koldt vand, men der kan forekomme perioder med mindre tryk på det kolde vand.

Vi beklager de gener, som det måtte medbringe.

Venlige hilsner fra bestyrelsen og ønsker om et godt nytår

Kære beboere

Vi har desværre haft en uheldig hændelse på Ourøgade med en altankasse der er faldet ned på fortovet. Så vidt vi er orienteret i bestyrelsen er der ikke sket nogen personskade, men vi vil meget gerne bede alle med altankasser om at sikre at de er fæstnet forsvarligt.

Vi vil samtidig minde om, at det er den enkelte ejers ansvar, hvis noget skulle gå i stykker i sådan en situation – også hvis noget på gaden uheldigvis går i stykker (cykel, barnevogn og så videre).

Vi har haft en del blæsevejr på det seneste, så vi håber at alle beboere lige vil tage et tjek på, at man ikke har noget stående/hængende, som kan risikere at falde ned eller på anden måde gøre skade.

Venlige efterårshilsner fra bestyrelsen

Kære alle ejere og lejere

Nu er tiden endelig kommet, hvor vi kan begynde at tage de nye maskiner i vaskeriet i brug. Som tidligere meldt ud via hjemmesiden, betyder det, at der skal bruges nye vaskebrikker for at kunne tilgå de nye maskiner. Opkrævning for brug af maskinerne vil fortsat ske fra Administrator (Newsec) via den enkelte ejers opkrævning af fællesudgifter.
Udover tre nye vaskemaskiner er der også installeret en ny tørretumbler.

Bestyrelsen har udleveret 1 stk gratis vaskebrik til alle lejligheder i Ejerforeningen (tjek postkassen). Det betyder at alle, som bor på ejendommen, får mulighed for at oprette sig som brugere af vaskeriet. I den forbindelse beder vi hermed alle lejere og udlejere om, selv at koordinere opkrævning for evt. brug af vaskeriet (ejere bliver som tidligere opkrævet for vask via fællesudgifterne).

Med vaskebrikken i postkassen følger en skrivelse fra Miele, hvori det er beskrevet, hvordan man opretter sig. Vi anbefaler at man, ved første login, opretter nyt kodeord.
Bemærk, som der står i skrivelsen, at der først kan reserveres tider fra fredag aften (når Miele er endeligt færdig med installationen).

De nye maskiner er fyldt med ny vasketeknik blandt andet med reduceret vand- og elforbrug, og selvom maskinerne syner af mindre, så har de fuldstændig samme vaskekapacitet som de gamle maskiner. 

HELT NYT – AUTOMATISK SÆBEDISPENSER PÅ MASKINE NR. 3:
Den nye maskine nr. 3 vil være tilsluttet et helt nyt sæbedoseringsanlæg. Her kan man ikke bruge egen sæbe. Sæbeskålen vil være låst. I stedet vælger man sæbe samt eventuelt skyllemiddel via betjeningspanelet. Der benyttes kun en slags sæbe og skyllemiddel, som leveres af Miele. Produkterne er Svanemærket og uden parfume. 

Som allerede udmeldt vil priserne for brug af det nye vaskeri blive opdateret, og bestyrelsen vil løbende holde øje med forbrugsomkostninger i forbindelse med vaskeriet, så vi sikrer, at vaskepriserne afspejler de omkostninger, der relaterer sig til vaskeriet.

Vi vil også snarest muligt opdatere hjemmesiden med vejledninger, som vi får fra Miele til brug for de nye maskiner. Du vil altid kunne se priser samt det forbrug, der er tilknyttet vaskebrikken, når du logger ind på Mielelogic

Rigtig god fornøjelse med brugen af de nye maskiner – husk at passe godt på dem.

Glade arbejdshilsner fra bestyrelsen

Kære beboere

Vi har nu den store glæde, at kunne meddele jer, at det nye vaskeri er lige på trapperne.
Der har desværre været lidt forsinkelse på de nye maskiner, men nu har vi fået en melding fra Miele om, at de nye maskiner bliver leveret i slutningen af september.

Som udmeldingen er nu, vil de nye maskiner blive leveret og installeret fra tirsdag d. 20. september til og med fredag d. 23. september. I denne periode vil vaskeriet ikke tilgængeligt.

Som de fleste brugere af vaskeriet ved, er vores nuværende maskiner desværre i så dårlig forfatning, at det i den seneste tid er forbundet med gener, at benytte maskinerne. Bestyrelsen har derfor besluttet, at der ikke vil blive opkrævet for brug af vaskeriet i september indtil de nye maskiner tages i brug. Husk dog stadig at booke en tid til at bruge maskinerne.

I forbindelse med udskiftning af maskinerne, vil prislisten blive opdateret med nye priser. Dette skyldes dels at der ikke har været prisstigninger siden 2007, samt de stigende forbrugspriser på specielt el. Dog er der også en besparelse forbundet med at skifte til nye maskiner (eksempelvis i forbindelse med bedre centrifugering), som der selvfølgelig også er taget højde for.

For at kunne benytte det nye vaskeri, kræver det at man skifter til nye vaskebrikker. Hvornår og hvordan dette skal foregå, melder vi ud så snart vi har konkret info fra Miele.

Vi beklager den lange ventetid, men håber at vi alle får en positiv oplevelse og bliver glade for det nye vaskeri. Bestyrelsen takker samtidig for tålmodigheden!

Glade hilsner fra bestyrelsen 

Kære beboere

Nu oplever vi det desværre igen – der efterlades ualmindeligt meget storskrald på ejendommen.

Vi har henover de seneste måneder observeret, at der efterlades større møbler og genstande rundt omkring på ejendommen. Det har flere gange lignet resterne af flytninger – sofaer, reoler, skabe og så videre.

Der findes IKKE en ordning omkring storskrald på vores ejendom. I stedet er vi nødsaget til at bestille et firma til at komme og sortere og afhente efterladte ejendele. Det betyder ekstraordinære store omkostninger for foreningen og dermed den enkelte ejer.

Vi henstiller derfor endnu engang til, at man benytter sig af eksempelvis genbrugspladsen på Borgervænget, i stedet for at efterlade det på ejendommen.
Vi opfordrer også alle beboere til venligst at minde andre beboere om dette, hvis man ser nogen efterlade noget på ejendommen.

På forhånd tak og god sensommer!

Hilsner fra bestyrelsen

Kære beboere

Sommeren er over os, og det betyder traditionen tro, at vi iværksætter årets hovedrengøring i trappeopgangene.

Der vil henover sommeren bl.a. blive påført polish på trappebelægningen, hvilket betyder at man helst skal undgå for meget aktivitet på dagen, hvor polishen påføres. Firmaet som udfører opgaven, vil sørge for at sætte seddel op med præcis dato for rengøringen i de enkelte opgange. Der henstilles til, at måtter og fodtøj m.v. fjernes fra opgangen i den respektive periode. 

Skulle der stadig stå ting i trappeopgangen, vil firmaet muligvis fjerne det og stille det i bunden af trappeopgangen (uden ansvar).

Venlige sommerhilsner fra Bestyrelsen

Kære beboere

Vi er glade for endelig at kunne meddele, at det nye vaskeri nu er bestilt!

Vi ved, at der i den seneste tid har været meget store problemer med maskinerne. Det har langt fra været tilfredsstillende, og det beklager vi selvfølgelig.
Vi henviser til at man i den kommende tid overvejer at benytte vaskeriet på Australiensvej/Bryggervangen.

Vi ved endnu ikke helt hvornår det nye vaskeri kan blive installeret, men vi holder jer opdaterede her på hjemmesiden.

For en god ordens skyld vil vi lige minde om, at da vaskeriet kører med eget regnskab, vil denne opgradering blive betalt af driften heraf. Dog skal brugere have nye vaskekort, og priserne for de enkelte vaske blive opdateret ved installering af det nye vaskeri (den nuværende prisliste er seneste opdateret i 2013).

Sommerhilsner fra bestyrelsen