I formiddags gik røgalarmen af i alle opgange på ejendommen.
Der var ikke tale om røg eller brand, men derimod en kortslutning på det strømrelæ alarmen er koblet på.
Er du i tvivl om hvad du skal gøre i tilfælde af at alarmen går af kan du læse mere her
Til ALLE bebeoer,
Det store skridt er maling af kælderens gulvarealer. Som tidligere udmeldt, vil gulvet i kælderen blive repareret efter såvel skybrud m.v., og da dette er et større arbejde, har vi valgt at dele kælderen op i 4 afsnit.
Der varsles hermed periodisk aflukning af kælderen som følger:
HELE UGE 16 – fra mandag d. 16.4.2012 kl. 06.00 til og med d. 22.04.2012Kælderen under HELE BRYGGERVANGEN og frem til vaskeriet dvs. TIL OURØGADE 21 vil være AFLUKKET.
– Kælderrum nr. 106 til og med nr. 161
– indgang til vaskeri via Ourøgade 23
– affaldsskaterne vil ikke kunne benyttes i perioden, hvorfor affald selv bringes i de respektive containere.
HELE UGE 17 – fra mandag d. 23.4.2012 kl. 06.00 til og med d. 29.04.2012
Kælderen under OURGØGADE 23 og frem TIL OURØGADE 33 & SANKT KJELDS GADE 23 vil være AFLUKKET.
– Kælderrum nr. 30 til og med nr. 105
– indgang til vaskeriet via Ourøgade 21
– affaldsskaterne vil ikke kunne benyttes i perioden, hvorfor affald selv bringes i de respektive containere.
HELE UGE 18 – fra mandag d. 30.4.2012 kl. 06.00 til og med d. 05.05.2012
Kælderen under HELE SANKT KJELDS GADE samt kælderen ved VARMECENTRALEN vil være AFLUKKET.
– Kælderrum nr. 1 til og med nr. 29
– indgang til vaskeri via Ourøgade 21 og 23
– affaldsskaterne vil ikke kunne benyttes i perioden, hvorfor affald selv bringes i de respektive containere.
Husk det er muligt, at få malet gulvet i sit kælderrum, hvis det er ryddet og tilgængeligt (dvs. låst op).
Da vi desværre ikke har ekstra kælderrum til rådighed, er det ikke muligt at tilbyde alternativ opbevaring uden for rummene. Hvis man ønsker hele gulvarealet i sit kælderrum malet, er man derfor nødsaget til at flytte tingene op i lejligheden eller til en ekstern plads.
Flyt venligst alle genstande fra fællesarealet (det er alligevel ikke tilladt, og koster os alle sammen kun tid, kræfter og penge at få fjernet).
BEMÆRK afsnittet vil være aflåst i perioden !
Affaldsskaterne for det givne afsnit vil være lukket i perioden. Det vil ikke være muligt at kunne komme ned i kælderafsnittet / kælderrummene mens arbejdet forestår.
Vi beklager den ulejlighed det måtte give for selv at bringe affaldet ned i containerne, men håber at alle beboere bliver glade for de nye og flotte kælderarealer som det resultere i, og henstiller samtidig alle til at passe godt på vores ejendom og ikke mindst kælderen samt respektere de gældende regler.
Med venlig hilsen og ønsket om en rigtig god påske til alle.
Bestyrelsen
Da væggene i fællesvaskeriet vil blive malet, er vi desværre nødsaget til at holde det lukket en enkelt dag.
VASKERI – LUKKET onsdag d. 28. marts fra. kl 06.00 til kl. 20.00
Sørg for at have afhentet vasketøjet aftenen før og vær opmærksom på at væggene måske ikke er helt tørre præcis kl. 20.00
Vi ser frem til igen at have et flot vaskeri og beder samtidig alle om at passe godt på det.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Til ALLE beboere.
Efter en turbulent tid med såvel skybrud og mange håndværkere samt skidt og snavs i kælderen, er det nu ved at være tid til at få glans over vores ejendom igen. Derfor oplyser vi allerede nu om, at der i perioder frem til Generalforsamlingen vil være 2 malere i kælderen, som forestår arbejdet med at male væggene samt ordne gulvet efter skybruddet m.v. Kælderen vil blive delt op i 4 afsnit, der hver vil være lukket (helt lukket – uden mulighed for at kunne komme til eget kælderrum) i ca en uge.
Dette er for at få den bedst mulige behandling af gulvarealet. De givne tidspunkter varsles snarest såvel på hjemmesiden, som opslag i opgangene. Der er også mulighed for at få repareret gulvet i de enkelte kælderrum. Her gælder følgende 2 punkter:
1) Ryd gulvarealet i dit kælderrum. Det er muligt, at man blot får malet det første stykke af sit kælderrum, det gælder blot at arealet skal være ryddet og gerne fejet. (man kan evt skubbe genstande om baggest i kælderrummet)
2) Sørg for at døren til kælderrummet er åben, så maleren kan komme ind. Døren skal være åben fra den dag, hvor maleren skal påbegynde arbejdet i det pågældende afsnit af kælderen.
Såfremt der ikke er tilgang til rummet eller arealet ikke er ryddet, vil der ikke blive foretaget malerarbejde af rummet – ej heller på et senere tidspunkt! NB selve afsnittet vil være aflåst i perioden.
Til orientering kan vi oplyse, at alle vægge omkring fællesarealet samt vaskeriet vil blive malet. Gulvet vil blive slebet og efterfølgende grundet og malet med betonmaling. Der er ikke tale om epoxy-maling, men en slidstærk betonmaling. Vi vil efterfølgende få udleveret en del maling, så skulle der være beboere, der selv ønsker at male deres kælderrumsareal, vil det være muligt at få udleveret den samme slags betonmaling ved at henvende sig til Bestyrelsen (der kræves ikke særlige åndedrætsværn ell. ligende).
Det er bemærket, at der (igen) står genstande i mellemgangene, vi henstiller til at dette fjernes af rette ejermand hurtigst muligt. Som nævnt ved tidligere episoder, så koster det kun spildtid og penge, hvis andre skal gøre det. Bestyrelsen forbeholder sig ret til at fjerne tingene fra fællesarealerne uden ansvar. Arbejdet med at male væggene påbegyndes snarest, vær derfor opmærksom på skiltning om “ny malet”.
Vi ser frem til, at vi sammen skal nyde vores fine kælder og appellere til at alle beboer vil være med til at holde orden og passe på kælderen.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Nedenfor er den nyeste beboermeddelse fra PJP. Her kan du finde information omkring brugen af de nye radiatorer, samt hvordan du skal forholde dig i forhold til hvis der skulle opstå fejl i løbet af de næste 5 år.
I forbindelse med byfornyelsesprojektet der er igang her i kvarteret, skla der til at fortages en lille undersøgelse om de beboere der bor i området og deres holdning til, og viden om, klimaforandringer. Samt hvordan man kan sikre byen mod de påvirkninger forandringerne vil medføre.
Skulle du været interesseret i at sætte dig præg på udviklingen af kvarteret kan du tage kontakt til Pernille Andersen på: pernille@miljopunkt-osterbro.
Hvis du vil læse mere om område fornyelsen kan du kigge på denne hjemmeside.
For god ordens skyld informere Bestyrelsen hermed om, at Ejerforeningens årlige Generalforsamling bliver d. 26. april kl. 18.00.
Traditionen tro bliver generalforsamlingen afholdt i et telt i haven, hvor vi samtidig vil sørge for lidt at drikke og efterfølgende en pølse på grillen.
FORSLAG til generalforsamlingen er allerede velkomne nu, man behøves ikke vente til sidste øjeblik .-)
Vel mødt – hilsen Bestyrelsen
Vedhæftet er det nyeste nyhedsbrev: NyhedsbrevMarts2012
Det vigtigste er, at man kan opretholde den ønskede rumtemperatur som sædvanligvis er på 20 -22 grader. Du skal indstille ventilen således at dette opnås.
Temperaturen på radiator er helt iorden såfremt den er varm i toppen og kold i bunden. Det betyder nemlig, at returvandet som sendes tilbage til varmecentralen er afkølet meget, hvilket er udtryk for god udnyttelse af fjernvarmen.
Manglende varme i radiator på grund af luft forekommer normalt kun på øverste etage (4. sal.). Beboerne på 4. sal har fået udleveret en nøgle for udluftning af radiatorer.
Ligeledes hvis du mangler at få din kælderrumsnøgle, forsøger vi også her at være behjælpelige – evt. må vi foranledige en ny hængelås til dig.
Desværre har vi enkelte nøgler i det aflåste nøgleskab, hvor mærkaten på nøglen er faldet af, hvorfor vi ikke har mulighed for at se, hvem den rette ejermand er. I begge tilfælde gælder det, at du træffer henvendelse til Bestyrelsen på:
Venligst husk at påføre mailen dit navn og adresse samt kælderrumsnr. For henvendelser vedr. nøglerne holder Bestyrelsen åbent på ejendomskontoret mandag d. 20. feb. og igen d. 27. feb. mellem kl 19.00 – 20.00.
Maskine 3 i vaskeriet er lukket ned, og der vil blive tilkaldt en teknikker snarest muligt.
Da der stadig mangler arbejder i enkelte kælderrum – se venligst opslag af d.d. vedr. manglende adgang til enkelte kælderrum – kan vi desværre endnu ikke afslutte rørprojektet i kælderen.
Derfor afventer vi færdiggørelse af de manglende kælderrum, inden endelig udlevering af kælderrumsnøgler kan finde sted.
Så snart der er skaffet adgang til de sidste kælderrum og arbejdet er udført, vil kælderrumsnøgler blive tilbage leveret.
Vi beklager, at måtte udsætte tilbagelevering af nøgler. Men desværre, er der stadig rum, som endnu ikke har kunnet blive færdige.
Er dit rum med på listen – venligst tag aktion hurtigst muligt.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen