E/F Bryggervangen

Kære alle beboere 

Der er i de sidste uger sket store fremskridt på vores gårdprojekt, hvilket vi er meget glade for. Lige nu er belægningsarbejdet i gården koncentreret omkring hjørnet ved Ourøgade og Sankt Kjelds Gade, hvor der både er varmecentral og kælderrum under belægningen. Den membran, der er fra jorden og ned til disse rum, skal inspiceres mens det er tørvejr. Det betyder, at når vejret er med os, vil de sidste gamle fliser blive fjernet, inspektion og prøver udføres, og hvis dette er OK, vil arbejdet prompte fortsætte. Men hvis der er defekt på membranen, skal dette udbedres, inden belægningsarbejdet kan fortsætte.

Alt i alt betyder det, at der over de næste uger, frem til gården “frigives”, IKKE må være cykler eller lignende i gården – herunder, barnevogne, ladcykler, løbehjul…

Vi beder derfor om at man omgående fjerner alle cykler og lignende genstande fra gården. Ligeledes henstiller vi til at undgå al færden i gården omkring porten og ind til den nye flisebelægning. 

Det er meget vigtigt, at brolæggerne kan arbejde koncentreret med planering og underlaget for den resterende del af flisebelægningen af gården. Det vil betyde meromkostning for os, hvis vi sænker dette arbejde. 

Vi melder ud på hjemmesiden, når gården atter kan benyttes.

Vi håber alle vil imødekomme ovenstående
Venlig hilsner fra Bestyrelsen

Kære beboere,

Hermed en opdatering og information om det videre forløb med arbejdet i gården.

Sikken voldsom trængsel og alarm, det er koldt og man må desværre gå sig varm…..
Så blev det jul og snart runder året af, og vores kloakprojekt nærmer sig en afslutning. De sidste af de gamle fliser i gården er ved at blive gravet op, for at nye snart kan lægges. Alt dette kulminerer nu i den ene af gården (ved Sankt Kjelds Gade), hvor alle affaldscontainerne har været placeret de sidste måneder.

Det er desværre ikke muligt for Københavns Kommunes renovation, at afhente containerne inde i gården mens de gamle fliser fjernes og frem til de nye fliser er lagt, hvorfor vi i samarbejde med Københavns kommune har aftalt, at alle containere flyttes ned på hjørnet ved Bryggervangen og Ourøgade.

Derfor er det med øjeblikkelig virkning, kun muligt at aflevere affald i containerne, som nu er placeret på hjørnet ved Bryggervangen og Ourøgade – ude på gaden, bag den midlertidige indhegning.

Vi henstiller til, at alle beboere sørger for, at affald fremover afleveres og sorteres korrekt i containerne ved Bryggervangen/Ourøgade, samt sikrer at låget på en container altid kan lukkes helt i, efter man har afleveret sit skrald i containerne.

Københavns kommune stiller generelt store krav ift. affaldssortering, lukkede containere og tilgængelighed m.m., og hvis vi ikke overholder dette, betyder det desværre, at de ikke tager affaldet med, samt efterfølgende ekstra omkostninger for ejerforeningen. Dette oplever vi desværre alt for tit på ejendommen, og vi opfordrer endnu engang til, at alle beboere er opmærksomme på dette.

Kloakfirmaet vil mellem jul og nytår sørge for, at de resterende gamle fliser fjernes, så brolæggeren straks i det nye år kan påbegynde arbejdet med tilretning af arealer samt selve belægningsarbejdet. Derfor henstilles ligeledes til minimal – helst slet ingen – færden i gården, specielt når der køres med maskiner samt når brolæggerne begynder arbejdet med tilretning af grus og selve belægningsarbejdet.

Vi håber vind og vejr er med os i de kommende uger samt at alle beboere respekterer ovenstående, så vi forhåbentlig meget snart, og gerne inden foråret, kan nyde at kloakken er færdig og vi har fået nye fliser på de store arealer af gården.

I forhold til nyt skurområde, kan vi kort oplyse, at der blandt andet er ekstraordinært lange sagsbehandlingstider hos Københavns Kommune (der skal byggetilladelse til for opførelse af skur), hvorfor vi ikke konkret kan oplyse om, hvornår arbejdet omkring nyt skur påbegyndes, men det bliver ikke umiddelbart lige efter, at arbejdet med ny belægning er færdiggjort.

Vi beklager de gener ovenstående måtte medføre, men håber til gengæld, at vi alle snart kan glædes over, igen at kunne færdes og se i den nyrenoverede gård.

Samtidig vil vi benytte lejligheden til at ønske alle i Bryggervangens Ejerforening en rigtig glædelig jul samt et godt og sundt nytår.

Julehilsner fra
Bestyrelsen & Havegruppen  

Kære beboere,

Datoen for Bryggervangens ordinære generalforsamling 2022 er nu på plads.
Vi afholder denne tirsdag d. 26. april 2022.

Vi ved, af gode grunde, endnu ikke om vi kan mødes fysisk, eller om vi igen må benytte os af de digitale muligheder. Vi melder selvfølgelig nærmere ud, så snart vi ved mere.

Venlige jule-hilsner fra bestyrelsen

Kære beboere

Der foregår i øjeblikket facadearbejde på kvistene på 5. sal.
I den forbindelse har håndværkerne brug for at spærre parkeringspladser af, så der er plads til arbejdet med liften.

Vi oplever desværre, at denne afspærring ikke respekteres. Dette forsinker arbejdet, og øger desværre også regningen for arbejdet.
Vi kan selvfølgelig ikke vide, om det er beboere på ejendommen, som ikke respekterer afspærringen.

Vi opfordrer til at respektere afspærringen, så arbejdet ikke forsinkes.

Venlige hilsner fra bestyrelsen

Kære beboere,

Der har beklageligvis været en fejl på hjemmesiden i løbet af de sidste uger. Fejlen er netop rettet.

Fejlen betød, at ejendomsservice ikke modtog beskeder vedrørende bestilling af navneskilte og vaskekort.

Har du bestilt navneskilte eller vaskekort i den seneste tid, og ikke set at det er blevet sat op eller har du ikke modtaget vaskekort, beder vi dig bestille igen.

Vi undskylder ulejligheden.

Venlige hilsner fra bestyrelsens IT-afdeling

Kære beboere,

Det er den tid på året. Vi opfordrer alle beboere til at lufte ud i radiatorerne, så vi alle igen kan lune sig hele vinteren.

Se eventuelt videoen herunder for hjælp. Se også siden her for ekstra hjælp: http://www.bryggervangen.com/ejendommen/vedligehold/radiator/

Varme hilsner fra bestyrelsen & ejendomsservice

Kære beboere,

Årets cykeloprydning er i gang, og vi vil blot minde om, at du skal fjerne tape fra din cykel, hvis du vil beholde den.

Vi har anmeldt cykeloprydning til Københavns Kommune som man skal, og de har nu også påsat tape (udover den, som vores ejendomsservice allerede havde sat på). Tjek derfor en ekstra gang, om du har fået fjernet tapen på din cykel.

Du skal fjerne tapen fra din cykel seneste d. 20. oktober 2021.

Cykler, der stadigvæk har tape på efter denne dato, vil blive fjernet og overleveret til politiet. Herefter sender politiet dem til skrot.

Vi håber med denne oprydning, at kunne skabe mere plads til cykler i ejendommens cykelstativer, til de cykler, som er i brug af ejendommens beboere.

Venlige hilsner fra bestyrelsen & ejendomsservice

Kære beboere,

Nu hvor (næsten) alle cykler er ude af gården, er der ekstra meget pres på gadens cykelstativer. Derfor iværksætter vi nu årets cykeloprydning.

Alle cykler på vores ejendom, i stativerne på vores matrikel og de cykler der stadig er tilbage i gården, vil blive markeret med en farvet tape. Tapen sættes enten omkring styret eller et af dækkene på cyklen.
Tapen bliver sat på cyklerne inden d. 20. september 2021.

Du skal fjerne tapen fra din cykel seneste d. 20. oktober 2021.

Cykler, der stadigvæk har tape på efter denne dato, vil blive fjernet og overleveret til politiet. Herefter sender politiet dem til skrot.

Vi håber med denne oprydning, at kunne skabe mere plads til cykler i ejendommens cykelstativer, til de cykler, som er i brug af ejendommens beboere.

Venlige hilsner fra bestyrelsen & ejendomsservice

Kære beboere,

Vi har i denne uge været nødt til at skifte en smadret rude i gadedøren ved Ourøgade 31.

Ved tidligere lignende situationer, har en beboer meldt sig som den, der er kommet uheldigt afsted og har fået smadret ruden.
Vi håber hermed, at den pågældende uheldige beboer fra dette tilfælde vil melde sig.

Vi ønsker hverken at placere skyld eller skælde ud, men bare få noget information i forhold til forsikringen.
Henvend dig venligst til bestyrelse@bryggervangen.com, hvis du kender noget til den smadrede rude.

Venlige og håbefulde hilsner fra bestyrelsen

Kære beboere,

Som vi tidligere har varslet, er det nu tid til at ALLE cykler, barnevogne og lignende skal fjernes fra gården.

Og dette hurtigere end først meldt ud: I DAG ONSDAG D. 18/8!

Vi er klar over at dette er MEGET kort varsel, og at det kan være til stor gene for nogle beboere. Vi beklager!
Som tidligere meldt ud, vil cyklerne blive flyttet af ejendomsservice uden ansvar, hvis beboerne ikke har fjernet dem.

Den opdaterede tidslinie skyldes at entreprenøren kan påbegynde arbejdet tidligere end forventet, hvilket vi bifalder. Derfor håber vi på forståelse og samarbejde fra de berørte beboere.
Vi kan oplyse, at ligesom dette for nogle beboere vil opleves som en stor gene, har vi ligeledes beboere, som generes af hvad der opleves som lille fremdrift. Vi i gårdhaveprojekt og bestyrelsen, forsøger fortsat at fastholde fremdrift, og denne gang mærkes det ved, at en ellers udmeldt deadline fremrykkes.

Vi opfordrer til at parkere cykler/barnevogne og lignende i eget kælderrum eller på gaden.
Vi har i den kommende periode flere entreprenører og arbejder i gang simultant, og har derfor behov for at skabe både plads i gården og sikkerhed for at der ikke færdes for mange på byggepladsen.

Vi opfordrer til at kontakte bestyrelsen på bestyrelse@bryggervangen.com hvis der måtte være spørgsmål.

Vi beklager meget, og håber på forståelse og godt samarbejde – endnu engang!

Venlige hilsner fra bestyrelsen

Kære beboere,

Hermed opdatering på gårdhaveprojekt og en henstilling i forhold til dette.

Gårdprojektet går nu ind i en ny fase, hvor der blandt andet påbegyndes flisebelægning i gården. Belægningsarbejdet starter ved det lille skraldeskur ved Bryggervangen, og følger så i den del af gården, hvor kloakarbejdet er afsluttet.

Før fliserne endelig kan lægges, vil der være en hel del arbejde med at planere og rette grus og sand til, for at fliserne ligger korrekt og med den rette hældning i forhold til nedbør. I forbindelse med dette vil der være sat snore op, som fliserne placeres efter. Det er derfor meget vigtigt, at ingen kommer til at røre eller rykke ved disses placering. Vi er derfor nødt til at bede alle om ikke, at benytte den ende af gården, hvor belægningsarbejdet foregår. Det vil koste både tid og penge, hvis dette ikke overholdes.

 Henover de næste uger, betyder dette konkret:

• Gårdarealet ved Bryggervangen 12-14-16 samt Ourøgade 19 til 29 må ikke benyttes, ej heller betrædes. (Adgang forbudt via kælderen til gården!)

• Kælderdørene mod gården vil være lukkede, og man må ikke gå den vej op i gården.

• Cykler og andre genstande i denne ende af gården bedes fjernet hurtigst muligt. Der henstilles til at stille på gaden eller eget kælderrum.

• Skraldeskuret ved Bryggervangen vil være lukket, og der kan ikke afleveres skrald i denne ende af gården. Der henvises til at gå igennem porten ved Sankt Kjelds Gade, og benytte skraldecontainere dér.

• Man må gerne benytte haven, blot ikke gennem selve gårdarealet, hvor arbejdet udføres. Benyt gerne porten.

• Skraldeskakterne i det berørte område vil blive tømt af vores ejendomsservice via gaden. Vi henstiller til, at man fortsat kun putter almindeligt husholdningsaffald i aflukkede poser i skakterne. Al andet skrald bedes afleveret i de respektive affaldscontainere i gården eller på nærmeste genbrugsstation. Dette er til stadighed et stort og kostbart problem på ejendommen.

I forhold til selve kloak-delen, så fortsættes arbejdet omkring ’knudepunktet’ i gården ved Sankt Kjelds Gade og frem til porten. Snart vil der blive gravet op hen over gården ved Sankt Kjelds Gade, og der er derfor etableret en midlertidig gennemgang til haven, via det grønne skraldeskur. En del af affaldscontainerne er rykket ud på det areal, hvor de nedrevne skure har stået, så affaldscontainerne står tættest på porten.

Vi gør venligst opmærksom på, at de store containere på gaden, kun er til det bygningsaffald, som gårdprojektet håndterer. Der opleves desværre i øjeblikket, at en del andet affald placeres i disse store containere på gaden, hvilket giver os nogle ekstra omkostninger og sorteringsarbejde.

Vi håber, at I alle vil være med til at overholde ovenstående, så vi også i august måned vil kunne opleve en betydelig fremgang for gårdhaveprojektet.

På forhånd mange tak!

Mange sommerhilsner fra
Havegruppen & Bestyrelsen

Kære beboere,

Hermed en venlig påmindelse om at alle skal fjerne deres ejendele (cykler, barnevogne etc.) fra de grå skure inden d. 26. juli. Dette gælder også for området udenfor skurene ved Sankt Kjelds gade og området mellem skurene.

De grå skure bliver klargjort til nedrivning i de kommende uger. Derfor er det vigtigt, at de bliver tømt for beboernes ejendele.

Vi går ind i en periode i gårdhaveprojektet med megen bygge-aktivitet i gården, hvorfor bestyrelsen henstiller til, at man generelt ikke bruger gården (læs: byggepladsen) til opbevaring eller parkering af cykler, barnevogne og lignende…

På forhånd tak for hjælpen og undskyld for de gener det måtte medføre.

Venlige sommerhilsner fra bestyrelsen