Ny asfalt på Bryggervangen

Bryggervangen har efterhånden mange dybe huller og vi har nu fået et påbud fra kommunen, der påbyder nyt slidlag (ny asfalt) på hele vejen fra den lille rundkørsel ved Australiensvej til den store rundkørsel ved Skt. Kjelds Plads. Vejen er en privat fællesvej, hvilket betyder, at de tilstødende matrikelejere skal dele udgiften til istandsættelsen. Det samlede arbejde er anslået til at beløbe sig til ca. 850.000 kr, hvoraf vi skal bidrage med ca. 65.000 kr.

Bestyrelsen har haft en tæt dialog med Københavns Kommune om blandt andet fordeling af udgifterne, da vi mente, at vores genboer (SuperBest og Dagrofa) ifølge deres beregninger skulle bidrage med en urimelig lille andel. Kommunen har efter længere forhandlinger givet sig en smule svarende til en besparelse på ca. 10.000 kr.

Vejen skulle gerne få ny asfalt på inden udgangen af året. I den forbindelse er der blevet ansøgt om skråparkering på en strækning af Bryggervangen. Det er ejendommen med møntvaskeriet der har ansøgt om pladserne. Ejerforeningen Bryggervangen er i den forbindelse blevet hørt og vi har ikke haft nogle indsigelser.

Beboernyt

Så er der kommet endnu et nyhedsbrev! Det er som altid en rigtig god mulighed for at få information om ejendommen hurtigt og enkelt. I brevet står der blandt andet et kort resume om vores nye energimærkning og enkelte kommentarer til nogle af de væsentlige punkter.

Der er en lille opfrisker omkring brugen af affaldsskakterne, samt bortskaffelse af affald i gården. For dem med små mennesker i familien bliver barnevognsrummet snart stillet til lodtrækning igen – læs hvordan du tilmelder dig denne.

Brevet er at finde her: Beboernyt august 2010

Lukkede skakter

Følgende skakter er blevet lukket:

Ourøgade 31 pga. reklamer.

Ourøgade 25 pga. glas smidt i skakten uden af være forsvarligt pakket ind.

Bryggervangen 14 pga. reklamer.

Skakterne skal kun bruges til almindelig, daglig husholdning. Det skal være forsvarligt indpakket i affaldspose med knude. Undgå skarpe og tunge genstande.

Aviser og reklamer afleveres i de dertil indrettede containere i gården og må ikke smides i affaldsskakten.

Tilmeld dig nyhedsservice

En meget informativ feature er tilgængelig på hjemmesiden. Du kan vælge at modtage en e-mail, hver gang der bliver udgivet en nyhed på www.bryggervangen.com og derved være fuldt informeret om, hvad der sker på ejendommen.

Alt du skal gøre, er at klikke på knappen ‘Tilmeld e-mail’ i højre side af skærmen og skrive din e-mail-adresse. Herefter vil du modtage en e-mail, hvor du skal klikke på linket for at tilmelde dig nyhedsservice. Vupti, det er alt, du skal gøre.

Du kan altid framelde dig ordningen igen, hvis du ikke længere ønsker at modtage e-mails om nyheder på hjemmesiden.

Energimærke

Bestyrelsen er blevet bekendt med, at der er kommet ny lovgivning, som bevirker, at en lejlighed skal have et energimærke for at kunne sætte den til salg. Ejendommens energimærke udløb i marts 2010, og bestyrelsen har ikke prioriteret opgaven med at få det opdateret særlig højt, da vi ikke troede det havde så store konsekvenser. Udarbejdelsen af energimærket er nu bestilt og besigtigelsen af ejendommen skete d. 22. juli, og rapporten fremsendes til bestyrelsen og administrator. Har du brug for at få energimærket tilsendt, kan du kontakte administrator (hs@danskfinancia.dk) og blive skrevet op, og de vil sørge for at sende det pr. mail snarest efter modtagelse.

Vi håber ikke at forsinkelsen har skabt for store problemer.

Bestyrelsen

Varmeregnskab

Varmeregnskabet foreligger, og nogen undrer sig måske over, hvor målingerne stammer fra. Sidste år fik vi alle skiftet vores målere ud med nye digitale målere, der kan aflæses fra opgangen. Det betyder, at de ikke længere skal ind i lejlighederne for at aflæse, og de derfor kan aflæse hele opgangen af én omgang. Det er altid en god idé at holde øje med sine målere løbende, da det er ens eget ansvar at de fungerer som de skal.

Vores Administrator Dansk Financia har intet med måleraflæsning/varmemålere at gøre, hvorfor eventuelle spørgsmål hertil bedes rettet til: Ista Danmark, Telefon:  77 32 33 77, Anlægsnummer:  706512

Nyt fra haven

Sandkassen har fået nyt låg til stor glæde for mange. Vi håber nu, at det bliver lettere at komme til sandkassen selvom man kun er én voksen til at fjerne låget. Den nye konstruktion er dog ikke så stærk som den gamle, så hjælp til at holde den fin og hel ved ikke at lade dit barn gå på presseningen – det kan den ikke holde til.

Kenno maler plankeværket. Af hensyn til planterne tager han det i etaper, så ex. plankeværket ind til naboejendommen først males, når bladene er faldet. Det er længe siden plankeværket har fået træbeskyttelse, og det suger godt. Kenno har indtil videre brugt 40 liter! Og forventer at skulle bruge yderligere 20 liter før han er færdig. Farven er valgt i samarbejde med vores to havepiger med henblik på, at planteværket skal falde i med omgivelserne og ikke være dominerende i synsfeltet i forhold til træer og planter.

Plads i barnevognsrum

Pr. 1. oktober frigives de fire pladser i barnevognsrummet, så det er ved at være tid til at fordele dem igen til småbørnsforældre på ejendommen. Da vi kun har 4 pladser, kan vi ikke garantere, at alle kan få plads dernede, så i tilfælde af stor søgning, trækker vi lod. Hvis du er interesseret i en plads dernede, kan du sende en mail eller lægge en seddel i Kennos postkasse inden 15. september 2010. På den måde vil vi kunne fordele pladserne i god tid inden af- og udlevering af nøgler.

Til jer, der har haft plads i barnevognsrummet i denne periode: Husk at aflevere nøglen, så de næste kan få glæde af pladsen med det samme 🙂

Varmemesteren holder ferie i uge 30-32

Kenno holder sommerferie i uge 30-32. I den periode er telefon- og kontortid aflyst, så du bedes henvende dig pr. mail i stedet: vicevaert@bryggervangen.com.
Mens Kenno har ferie, har vi allieret os med et par gode afløsere, der kender ejendommen, men for at holde udgifterne nede, tager de sig kun af det allermest nødvendige som at tømme postkassen og klare skakterne. Opstår der et akut problem i perioden, beder vi derfor om, at du kontakter bestyrelsen.